全国首单“东数西算”CMBS成功发行!
(来源:火星ABS研究)
3月24日,由华鑫证券担任计划管理人的“雅州集团雅安大数据产业园绿色资产支持专项计划(东数西算)”在上海证券交易所成功发行。华鑫证券表示,该项目是全国首单以“东数西算”数据中心为底层资产的绿色资产支持证券,亦是全国首单数据中心产业园CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券),标志着数据枢纽型基础设施与资本市场实现高效对接,为算力基础设施的绿色化、资产化融资提供了全新范本。
本次专项计划底层资产为雅州集团下属雅安大数据产业园,位于“东数西算”工程成渝国家算力枢纽节点的核心承载区。项目入池资产涵盖数据中心、智算中心及配套办公设施,现金流高度稳定,客户涵盖中国电信、川西数据等重要算力服务商,展现出极强的抗周期能力与资产韧性。
在结构设计方面,该项目首次将“东数西算”枢纽节点数据中心资产作为底层资产,创新推动绿色算力与资产证券化深度融合,形成了“绿色资产识别—稳定现金流测算—强增信结构—资本市场对接”的完整闭环。专项计划募集资金将专项用于支持雅安大数据产业园后续建设及算力升级,精准服务国家“东数西算”战略,助力成渝地区打造西部算力高地。
本项目的成功发行,不仅验证了绿色算力资产在资本市场的定价逻辑,也为全国其他算力枢纽节点探索“以融促建、以建带产”的可持续发展模式提供了可复制经验。
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