（来源：上海楼市情报）
3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是LPR自2025年6月起连续10个月保持不变。
根据央行最新LPR，上海首套房贷利率为3.5％-45BP=3.05%。
不过，这个月虽然没有降息，但央行已多次明确要实施好适度宽松的货币政策。
3月6日，央行行长潘功胜在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
3月5日政府报告明确，继续实施更加积极的财政政策，继续实施适度宽松的货币政策。
2月27日，中共中央政治局召开会议，会议强调，要继续实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化改革举措与宏观政策协同。
1月15日，中央经济工作会议明确，今年降准降息还有一定空间。从央行表态看，至少有1次以上的降准降息。
再往前，1月5日至6日的高层会议上，央行正式定调2026年重点工作。其中重点提到：适度宽松的货币政策发力显效。
会议特别强调灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具:
保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。
这意味着2026年房贷利率大概率还会下调！
