（来源：南京晨报）
转自：南京晨报
有了超长期特别国债（俗称“国补”）助力，南京市鼓楼区一批老旧电梯正在陆续完成更新。近日，凤凰街道阳光广场小区的15台老旧电梯焕新后全部投入使用，其中10台符合“国补更新电梯”条件，这也是全区首个实现老旧电梯更新全覆盖的小区，居民们终于告别多年的“电梯焦虑”，迎来了安心、便捷的“上下楼自由”。
故障频发，“高龄”电梯成心病
阳光广场小区建成于1999年，拥有五栋高层住宅、上千户居民。小区原有的15部电梯已经超龄运行25年。青松物业总经理助理郁兆虎坦言：“由于品牌混杂、使用年限过长，导致电梯故障频发。近年来，仅仅2号、3号楼的维修费用就超过了18万元，还多次发生‘关人’事故。”
老旧电梯维修成本高，安全隐患大，严重影响到了居民的日常生活。年过八旬的业主陈本林家住在5号楼26楼，他说：“电梯经常发生故障，以往坐电梯总是提心吊胆的。”同样80多岁的李绪争老人住在1号楼20楼，他表示：“电梯一旦发生故障，经常要等很久。年轻人着急上班，我们老年人外出的话，心里也不踏实。”
基于此，更新老旧电梯，成为了全体业主最迫切的诉求。
多方助力，“国补”资金解难题
民有所呼，我有所应。得知“国补更新电梯”的政策出台之后，阳光广场小区业委会和物业立即行动了起来，在鼓楼区房产局、凤凰街道的指导和帮助下，业委会广泛征集业主意见，很快得到了居民的一致同意。
之后，业委会、物业和业主代表，在实地考察了多个老旧小区的电梯更新情况后，最终确定了“统一品牌、统一型号、统一维保”的施工方案，便于后期管理和维修。
不过，电梯更新所需资金多，原计划要动用一大笔小区本来就不充裕的公共维修资金。“国补惠民政策就像是雪中送炭，帮我们精准化解了资金难题。”阳光广场小区业委会代表刘韶红表示。目前，该小区的申报流程已全部办理完毕，补贴资金很快就能到位。
业主配合，“错峰”施工暖人心
为了最大限度减少对居民生活的影响，小区五栋楼同时开工，且每栋楼都按照先拆一台的方案“错峰”施工。不仅如此，施工方加班加点，努力缩短工期，并派驻多名维修人员定点保障，确保新电梯在磨合期间稳定运行——这份细致与高效，也赢得了业主的广泛赞誉。
值得一提的是，热河南路街道清江西苑小区也传来了好消息。银城物业项目负责人路春香介绍：“小区共18台电梯，2022年已完成更新1台，13台被纳入国补更新电梯名单（目前已有5台新电梯投入使用，8台待到货后加紧更新）。剩余4台将申报2026年‘国补’，目标同样是电梯更新全覆盖。”
小小电梯，牵动千家万户。鼓楼区房产局加快推进“国补更新电梯”工作，让不少老旧小区迈过了“想换换不起”的门槛。如今，居民感受到的不仅是出行方面的便利，更是实实在在的获得感、幸福感、安全感。通讯员 王雪凌
南京晨报/爱南京记者 景正华
