继台江、晋安之后，仓山也打响2026年福州旧改“第一枪”。3月10日，仓山发布一则告知书，内容显示，根据橘园洲片区开发建设工作小组工作部署，拟先行启动凤山小区一期项目B项目（飞凤山周边A地块）的房屋征收工作。
此次房屋征收部门为：仓山区住房保障和房产管理局，房屋征收实施单位则为：仓山区欣建房屋征收有限公司。
告知书明确，任何单位和个人不得在上述征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为。
被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。
告知书要求，征收范围内的所有被征收人应当在3月17日之前自行协商选定房地产价格评估机构，并以书面形式提交给房屋征收实施单位。
公告发布，标志着仓山加入2026年福州旧改队伍。
奥体片区位置示意图
此前，2月27日，福州曾召开房地产产业高质量发展座谈会，推介2026年优质片区与重点招商地块，六大重点片区中提及奥体片区，该片区位于仓山区奥体板块，项目占地面积逾1000亩。
目前，片区已形成以海峡奥体中心为核心的体育休闲中心，规划围绕飞凤山公园周边及流花溪公园沿线，通过环境提升与功能优化，打造宜居社区。
整体来看，奥体片区配套设施较为完善，涵盖医疗卫生（如：福建省立医院金山院区）、教育（如：仓山区第九中心小学、仓山小学奥体分校、福州第三十中学等）、商业（如：阳光天地购物中心）等多元业态，构建了便捷的15分钟生活圈。
在交通体系方面，二环路、三环路、福湾路、建新南路等主干道形成区域快速通道，区内市政道路建设完善，并已开通运营地铁5号线（设东岭站、霞境站等站点），交通网络高效便捷。
