本报讯（记者徐英波）近日，昌平区回龙观街道新康园社区1、2、3号楼地下室污水管道改造工程顺利收尾，困扰居民多年的管道渗漏、返味顽疾被彻底解决。
新康园社区1、2、3号楼建成于上世纪90年代，地下室部分污水管道严重老化、年久失修，多年来，污水积聚、蚊虫滋生、异味刺鼻是地下室内的常态，部分居民家中还出现返水、管道堵塞问题。“十天半个月就得找人疏通一回，又麻烦又闹心。”家住2号楼一层的李先生说。社区书记尚红介绍，小区曾经进行过“老旧改”，但因为居民的改造意见不统一，管道问题始终未能根治。
去年街道计划对小区路面进行全面翻新改造，为同步解决管道难题提供了难得的契机。“一旦错过这次施工，今后再改管道，就得对新修的道路二次开挖，既浪费资源，还影响居民出行。”尚红说，预计道路翻新工程将于今年3月开工，而如果按照常规程序申请公共维修基金改造管道周期过长，必将错过这一“黄金窗口期”。于是社区牵头探索“自主更新、费用共担”的解决路径。从去年5月起搭建专项协商平台，先后组织了5次居民议事会。针对“改造费用如何分摊”这一核心问题，社区工作人员分片包户、上门沟通、征求民意，最终明确了“改造费用由受益产权人按照涉及户数合理分摊”的筹资方式，确定了“依托道路施工窗口期，同步推进地下室污水管道改造”的方案。
改造费用迅速凑齐后，地下室污水管道改造工程正式开工，并赶在今年春节前竣工。如今，居民正期待着3月小区道路翻新，让这个老旧小区迎来颜值与生活品质的再次提升。
