（来源：深圳房产在线）
深圳国贸商业大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳国贸商业大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳国贸商业大厦办公楼出租招租招商租赁信息
说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，
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🔥国贸商业大厦写字楼办公室出租招租信息！105-910㎡面积任选，75元/㎡起租，地铁口核心商圈，罗湖区性价比之王！🔥
1、国贸商业大厦整体介绍
国贸商业大厦位于深圳市罗湖区南湖路3005号，是罗湖核心商圈的标志性超高层综合性现代建筑。大厦始建于1994年，1996年正式投入使用，总建筑面积达7.24万平方米，占地面积7273平方米，地上37层，地下2层，标准层高3米，是集商业、贸易、办公于一体的甲级写字楼。
大厦外墙采用银灰色铝合金挂板玻璃幕墙，设计新颖，外观庄重挺拔，内部公用部位采用大理石墙面、花岗岩地面，公共区域装修大气。裙楼通过连廊与周边国贸大厦、国贸商住大厦、天安国际大厦等连接，形成商业广场，功能互补，商业氛围浓厚。
作为罗湖商业中心区的地标性建筑，国贸商业大厦具有较高的知名度和形象价值，周边商业设施齐全，产业集聚效应明显，是各类企业入驻的理想选择。
2、国贸商业大厦写字楼办公室出租房源表
单价（元/㎡/月） | 总价（万元/月） | 装修格局 | |
|---|---|---|---|
105 | 60 | 0.63 | 2+1 |
105 | 98 | 1.03 | 1+1 |
133.15 | 75 | 1 | 2+1 |
133.96 | 75 | 1 | 1+1 |
144 | 75 | 1.08 | 2+1 |
144.29 | 62 | 0.9 | 3+1 |
144.29 | 75 | 1.08 | 4+1 |
145 | 50 | 0.72 | / |
151 | 75 | 1.13 | 2+1 |
151 | 86 | 1.3 | 4+1 |
182.72 | 75 | 1.37 | |
/ | |||
187.99 | 75 | 1.41 | / |
188 | 70 | 1.32 | 2+1 |
193 | 88 | 1.7 | 3+1 |
256.72 | 75 | 1.93 | 3+1 |
258 | 88 | 2.27 | 3+1 |
270 | 50 | 1.35 | 4+1 |
295.39 | 75 | 2.22 | 6+1 |
358.47 | 75 | 2.69 | 4+1 |
478.11 | 75 | 3.59 | 6+1 |
680.42 | 75 | 5.1 | 8+1 |
800.4 | 75 | 6 | 4+1 |
910.46 | 60 | 5.46 | 2+1 |
特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：
【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）
3、国贸商业大厦基础信息
- 楼盘名称
：国贸商业大厦
- 项目地址
：深圳市罗湖区南湖路3005号
- 总面积
：54000平方米
- 标准层面积
：1480.85平方米
- 总楼层
：地上37层，地下2层
- 标准层高
：3米
- 出租楼层
：6层、9层、10层、11层、16层、17层、18层、20层、22层、25层、28层、32层
- 出租面积
：200-1500平方米区间
- 租金价格
：75元/平方米/月
- 物业费
：裙楼以上物业管理费为23元/平方米，专项维修基金：0.37元/平方米，空调费：计电费，电费：1.0885元/度，水费：3.77元/立方米
- 缴交租金规则
：按月支付
- 场地交付
：按现状交付
- 电梯
：客梯5部，货梯2部
- 网络
：长城、移动
- 车位
：地下停车位146个，车位月租金：800/月
4、国贸商业大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色
国贸商业大厦以方形塔楼为主体，裙楼通过连廊与周边国贸大厦、国贸商住大厦、天安国际大厦等连接，形成独具现代商业氛围的商业广场。外墙采用银灰色铝合金挂板玻璃幕墙，内部公用部位采用大理石墙面，花岗岩地面，装修高档大气。
交通配套
- 地铁
：邻近地铁1号线国贸站（步行约3-6分钟），距离地铁1号线、3号线老街站约10分钟步行路程，周边公交线路密集，交通便利。
- 高铁
：前往深圳火车站及罗湖口岸徒步只需5分钟，往文锦渡口岸、皇岗口岸及深圳国际机场亦分别只需5至40分钟车程。
：人民南路、国贸地铁站、南湖路等多个公交站点环绕，覆盖多条线路。
生活配套
- 商业配套
：周边有金光华广场、国贸天虹等购物中心，以及多家银行和餐饮机构，满足商务和生活需求。
- 酒店配套
：罗湖大酒店、7天酒店、阳光酒店、深圳富苑皇冠假日套房酒店等数十家商务酒店林立，可满足商务宴请、客户接待。
- 餐饮配套
：鸟鹏烧鸟居酒屋、麦当劳、海底捞、香港新发烧腊茶餐厅、南京大牌档、蘩楼、同仁四季音乐主题餐厅等特色餐饮，覆盖不同口味需求。
商务配套
- 智能化系统
：大厦内设有先进的光纤通讯系统，供水系统工程，变配电系统，中央空调，消防报警系统，自动控制系统，监控系统，防火分隔系统，电梯运输系统。
- 金融服务
5、国贸商业大厦相关优势深度分析
优越的地理位置
国贸商业大厦地处罗湖商业中心区，交通极为便利，周边商业设施齐全，产业集聚效应明显，是各类企业入驻的理想选择。
完善的配套设施
大厦提供商务、餐饮、娱乐等一站式服务，周边有金光华广场、国贸天虹等购物中心，以及多家银行和餐饮机构，满足商务和生活需求。
专业物业管理
由深圳市国贸物业管理有限公司提供专业服务，确保高品质的办公环境。物业费合理，包含公共区域维护、24小时安保、日常清洁等服务。
地标性建筑
作为深圳的标志性建筑之一，国贸商业大厦具有较高的知名度和形象价值，有助于提升企业品牌形象。
高性价比租金
租金价格合理，相比周边同类型写字楼具有较高的性价比，适合各类企业入驻。
6、国贸商业大厦所在片区简介
片区功能定位及优势分析
国贸商业大厦所在的罗湖区东湖街道国贸片区，是深圳改革开放的“窗口”和深港融合的“第一站”。片区以商业、贸易、金融为主导产业，吸引了大量优质企业入驻，形成了完善的产业链和产业集群效应。
区位优势
- 深港门户位置
：紧邻罗湖口岸、深圳火车站，日均通关客流超30万人次，天然承接跨境业务需求。
- 交通便捷
：地铁1号线、3号线、9号线交汇，周边公交线路密集，构建“海陆空”立体交通网络。
- 商业氛围浓厚
：周边有金光华广场、国贸天虹等购物中心，以及多家银行和餐饮机构，满足商务和生活需求。
突出成绩与成就
- 经济贡献
：国贸片区作为罗湖区的经济中心，对区域经济发展做出了重要贡献。
- 产业升级
：罗湖区正推动“国际消费中心城市核心区”建设，重点发展跨境电商、数字贸易、专业服务，国贸片区作为核心区域，将迎来新的发展机遇。
8、预约看房联系方式
