2月5日，吉林省首例使用物业费结余资金维修消防设施招标会在延吉市广泽红府二期小区举行。此举为破解延边州小区老旧设施维修难题提供了新路径，也标志着全州在社区治理问题中迈出创新一步。
当天下午，在广泽红府二期小区业主代表的监督下，物业人员于现场宣读竞标规则、审阅标书，四家竞标公司负责人仔细聆听要求，招标流程严谨透明。
“此前，我们在勘察中发现，小区消防系统处于瘫痪状态。因启用公共维修资金的决议未能达成一致，而消防系统又是关乎业主们生命财产安全的大事，于是我们决定创新方式解决问题。”延吉市仁义信合物业有限公司总经理魏佳涛介绍，“我们小区实行‘阳光包干制’，在紧急情况下，可使用物业费结余解决安全隐患。目前结余资金完全能覆盖维修预算。”
据了解，近年来延边州大力推行“阳光包干制”物业服务模式，通过对传统服务进行细化升级，建立了“预算共商、资金共管、服务共评”的运作机制。“本次消防设施维修招标，就是‘阳光包干制’管理成效的直观体现，更是全省首例使用物业费结余开展维修的创新实践。”延边州住建局房屋管理中心物业负责人丁也松对记者说，以往设施大维修，全靠住宅专项维修资金，流程繁琐，表决困难，消防隐患难以及时处理。本次使用物业费结余推进消防设施维修，仅需业主表决大会通过即可，极大缩短流程，提高效率。下一步，延边州住建局将积极总结此次试点经验，促进全州物业服务整体提质升级。
据介绍，“阳光包干制”模式既是延边州落实物业服务高质量发展要求的基层实践，也是借鉴“枫桥经验”、践行“小事不出小区”的生动探索，有效打破了物业与业主间的信任壁垒，引导业主参与共建，并倒逼企业提升服务品质。
来源：彩练新闻
