欧景城市广场小区老旧电梯实现更新。 本报记者佟博 摄
本报讯（记者凌剑伊）昨日，在南宁市民族大道欧景城市广场小区，一批电梯更新交付。该小区17部电梯已使用近21年，老化严重，故障频发。申请超长期特别国债推动住宅电梯更新项目后，该小区17部电梯实现更新，1300多户居民的幸福指数稳步“梯”升。
当天，记者走进欧景城市广场小区T3栋，按亮电梯按钮，银色电梯门缓缓打开，顶灯明亮，轿厢整洁。进入电梯，运行安静、平稳。据介绍，该小区2004年建成并交付使用，涉及电梯的楼栋有写字楼、商铺以及高层住宅共18部电梯。“用了20年，电梯小故障越来越多，维修费用也一年比一年高。”业主梁梅说，“带病”运行的电梯对居民出行影响很大。
得益于国家“换梯国补”政策，加上物业、业主委员会、社区等相关部门的协力推进，欧景城市广场小区的电梯更新工作顺利进行。换梯工作于2025年9月开始动工，11月开始安装，截至目前已安装了一半以上，预计春节前完成17部电梯的交付使用。余下1部未超使用年限，正常运行。“更换新电梯之后，我们心里踏实多了。”梁梅笑着说。
记者了解到，南宁市众多老旧小区的电梯已超期“服役”，普遍存在零部件老化、故障频发、运行噪声大等问题，严重影响居民出行的安全和舒适度。2024年，南宁市启动了超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新（改造）项目，主要针对使用超过15年（即2009年1月1日之前办理使用登记）的电梯进行更新改造，并优先对使用超过20年（即2004年1月1日之前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新。依据相关要求，旧电梯的补贴标准已明确：更新电梯可获得15万元/部的补贴，改造电梯可获得5万元/部的补贴，为业主减轻更新改造电梯的经济负担。
广西南宁昊睿物业服务有限公司总经理张小虎给记者算了一笔账：“小区共有17部电梯需要更新，每部电梯更新总价约20万至23万元，根据政策扣除补贴的15万元，还差5万至7万元。此外，业主每月缴纳电梯维保费30元，我们就用这笔钱来补充电梯差价部分，这样业主不再有额外的负担。”
当天，物业和业主共同举办百家宴，大家在欢声笑语中感受邻里情谊，在美味佳肴中分享幸福时光。
