（来源：深圳房产在线）
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深圳坪山：崛起中的东部中心，企业选址新热土！
在深圳这座充满活力的创新之都，每一片区域都在以独特的姿态展现着其无限潜力。而位于深圳东部的坪山区，正以惊人的速度崛起，成为企业选址的新热土。这里不仅有雄厚的产业基础、充沛的空间资源，更有完善的交通网络和一流的营商环境，为企业的发展提供了全方位的支持。今天，就让我们一起走进坪山，探索这片充满机遇的土地！
一、坪山区：深圳东部的璀璨明珠
坪山区，作为深圳最年轻的行政区之一，自成立以来便肩负着深圳东部中心城区、国家高新区核心园区和未来产业试验区的三大核心定位。这里不仅拥有得天独厚的地理位置，东邻惠州，西接龙岗，南连盐田，北靠惠阳，更以其广阔的辖区面积和丰富的自然资源，成为深圳东部的重要生态屏障。
坪山区的经济实力不容小觑。近年来，坪山区GDP持续高速增长，2024年GDP更是达到了1443.76亿元，同比增长9%，增速连续三年位居深圳市各区第一。这样的经济表现，无疑为坪山区的发展注入了强大的动力。
二、产业集群：三大主导产业引领未来
坪山区聚焦“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业，构建了引领高质量发展的先进制造业集群。
1. 新能源与智能网联汽车：千亿级产业集群
坪山区作为国家新能源（汽车）产业基地，已汇聚了包括比亚迪在内的300余家新能源汽车领域企业。这里不仅拥有完整的产业链供应链，更在固态电池、车路协同、智能驾驶芯片等关键技术领域取得了显著突破。比亚迪全球总部及风洞中心的落户，更是为坪山区的新能源汽车产业注入了强大的创新活力。
2. 生物医药：国家生物产业基地的崛起
坪山区是国家生物产业基地，已汇聚生物企业1200余家，年均产值复合增长率超20%。复星医药等重点企业的研发管线成功落地，为坪山区的生物医药产业带来了新的发展机遇。这里不仅拥有完善的研发转化生产体系，更在生物医药创新生态方面取得了显著成效。
3. 新一代信息技术：集成电路产业的蓬勃发展
坪山区拥有国家新型工业化产业示范基地，中芯国际12英寸线产能大幅提升，千亿级集成电路项目加快建设。这里已形成上下游协同发展的强劲生态，为新一代信息技术产业的发展提供了有力支撑。
三、空间资源：充沛的土地为企业提供广阔舞台
与深圳其他区域相比，坪山区的最大优势之一就是空间。作为全市土地空间储备最大、集中连片产业空间最多的区域之一，坪山区拥有集中连片产业用地约4平方公里。这里已重点开发打造创新型中小企业总部基地、一批先进制造产业园、生物医药产业园等系列优质空间超过330万平方米，为不同发展阶段的企业提供了充足、专业的物理承载空间。
坪山区正大力实施产业空间筹建、土地整备两个“三年行动计划”，加快推动碧岭北、高新南等地块5.5平方公里连片产业用地整备。未来三年，坪山区还将释放4.5平方公里连片产业用地，真正实现“地等好项目”。
四、交通网络：四通八达，连接湾区高效便捷
坪山区的交通体系正在飞速提升，已构建起四通八达的立体化网络。
- 轨道交通
：坪山高铁站45分钟直达福田，地铁14号线和16号线拉近了与市区的距离。坪盐通道让盐田进入坪山10分钟朋友圈。同时，地铁19号线、深汕高铁、深大城际等多条轨道建设稳步推进，区域交通体系持续完善。
- 公路网络
：南坪快速、外环高速三期通车，汇贤路等30条市政道路建成，打通断头路24条，为企业的物流运输提供了便利条件。
- 航空交通
：开通燕子湖至宝安机场、福田机场的直升机固定航线，为企业的商务出行提供了更多选择。
五、政策红利：打造一流营商环境，助力企业腾飞
坪山区始终秉持“什么对企业最利、怎样对企业最有利”的服务理念，出台了一系列支持企业发展的政策措施。
- 科技创新政策
：坪山区出台了全国首个县区级科技成果转化专项政策，对校企联合技术攻关、技术成果交易、联合创新载体建设等给予资金支持。2025年度坪山区科技创新专项资金申报已启动，最高可获800万元的资助。
- 金融支持政策
：坪山区创新推出“坪信贷”“坪商贷”“园区e贷”等金融产品，着力打造更优营商环境，深化产融合作。
- 企业服务政策
：依托“企业版民生诉求系统”，打造了“坪山益企行”一站式企业服务平台。平台功能涵盖查政策、找空间、获融资、招人才、发供需、提诉求等十大功能板块，实现线上线下服务高效办理。
六、宜居宜业：人才集聚新高地，生活品质升级
坪山区不仅是产业高地，更是宜居宜业的宝地。作为国家生态文明建设示范区，坪山区深入推进环境污染防治，坪山河干流连续多年保持地表水Ⅲ类水质。这里拥有103座公园的“百园之区”，让公园与城市生活深度融合。
文化教育医疗等民生投入也在不断加大。坪山区打造了坪山文化聚落（图书馆、美术馆、大剧院），为市民提供高品质文化滋养。国内知名戏剧机构龙马社落户坪山，长守戏剧谷开业运宫，“坪山·有戏”氛围浓郁。教育资源愈发丰富，医疗设施持续升级，深圳自然博物馆、坪山体育聚落亦在2024年完成主体封顶，城区配套日益完善。
七、写字楼与产业园：企业发展的理想选择
坪山区拥有众多高品质的写字楼和产业园，为企业提供了理想的发展空间。
- 坪山创新广场
：甲级写字楼，交通便利，配套完善，是科技企业聚集地。
- 大万文化广场
：集商务办公、商业配套、文化休闲于一体的综合性地标，总建筑面积约3.7万平方米，紧邻坪山河生态景观带。
- 坪山科技大厦
：位于科技路与坪山大道交汇处，是科技企业的理想选择。
- 坪山新能源汽车产业园
：全国首个百米装配式“摩天工厂”，代表“工业上楼”标杆。
- 坪山生物医药产业加速器园区
：覆盖研发到生产全流程，支撑生物医药企业快速成长。
八、未来展望：坪山区，企业发展的新引擎
坪山区正以其雄厚的产业基础、充沛的空间资源、完善的交通网络和一流的营商环境，成为越来越多企业总部和办公场所的理想选择。未来，坪山区将继续聚焦“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业，推动产业升级和创新驱动发展。同时，坪山区还将加大民生投入，提升城区品质，打造宜居宜业的现代化城区。
选择坪山，就是选择与深圳最具潜力的增长引擎同行；落户坪山，就是落户粤港澳大湾区未来的产业创新高地。在这里，企业不仅能找到广阔的发展空间，更能享受优质的服务和完善的配套，赢得更加广阔的发展前景。
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