栖霞建设成立于1999年12月23日，2002年3月28日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均为江苏省南京市。该公司是南京地区最早从事房地产开发的企业之一，具有丰富的项目开发经验和良好的品牌形象。
公司主营业务为房地产开发经营、租赁及物业管理，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，所属概念板块包括低价、小盘、破净股核聚变、超导概念、核电。
经营业绩：营收行业19，净利润行业29
2025年三季度，栖霞建设营业收入45.22亿元，行业排名19/69，高于行业平均数117.27亿元和中位数19.38亿元，但与第一名保利发展1737.22亿元、第二名万科A1613.88亿元差距较大。主营业务构成中，房地产开发31.74亿元占比82.59%，建筑服务收入4.07亿元占比10.58%等。当期净利润2688.33万元，行业排名29/69，行业第一名保利发展65.15亿元，第二名*ST中地45.86亿元，行业平均数 -7.07亿元，行业中位数 -936.87万元。
资产负债率高于同业平均，毛利率低于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度栖霞建设资产负债率为82.49%，高于去年同期的81.84%，且高于行业平均60.51%，这表明公司偿债压力相对较大。从盈利能力看，2025年三季度毛利率为16.85%，低于去年同期的19.40%，也低于行业平均19.19%，盈利能力有待提升。
董事长江劲松薪酬180.11万元，同比减少8.01万元
公司控股股东为南京栖霞建设集团有限公司，实际控制人为南京栖霞国资投资集团有限公司。董事长兼总裁江劲松，中国国籍，中共党员，1968年5月出生，硕士。现任栖霞建设等多个公司重要职务，曾担任栖霞建设副总裁等职。其薪酬2024年为180.11万，较2023年的188.12万减少8.01万。
A股股东户数较上期减少8.48%
截至2025年9月30日，栖霞建设A股股东户数为3.58万，较上期减少8.48%；户均持有流通A股数量为2.93万，较上期增加9.27%。同时，截止2025年9月30日，栖霞建设十大流通股东中，金元顺安元启灵活配置混合（004685）退出十大流通股东之列。
图：栖霞建设营收及增速
图：栖霞建设净利润及增速
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