城投控股成立于1992年9月9日，于1993年5月18日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均为上海市。该公司是上海领先的城市运营商，业务涵盖环境、地产和股权投资，具备全产业链优势。
公司主营业务包括环境业务、地产业务和股权投资业务，所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，所属概念板块有低价、券商相关、长期破净核聚变、超导概念、核电。
经营业绩：营收行业第13，净利润行业第10
2025年三季度，城投控股营业收入达95.15亿元，在行业69家公司中排名第13。行业第一名保利发展营收1737.22亿元，第二名万科A营收1613.88亿元，行业平均数为117.27亿元，中位数为19.38亿元。主营业务构成中，房产业务57.55亿元占比97.09%，特许经营权项目收入1.02亿元占比1.72%，运营管理收入及其他7024.81万元占比1.19%。当期净利润为2.68亿元，行业排名第10，行业第一名保利发展净利润65.15亿元，第二名*ST中地净利润45.86亿元，行业平均数为 -7.07亿元，中位数为 -936.87万元。
资产负债率高于同业平均，毛利率低于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度城投控股资产负债率为74.45%，去年同期为74.23%，高于行业平均的60.51%。从盈利能力看，当期毛利率为17.14%，去年同期为40.18%，低于行业平均的19.19%。
董事长张辰薪酬108.51万元，同比增加0.73万元
公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。董事长张辰，1979年4月出生，曾任同济大学建筑设计研究院建筑师等职，现任公司党委书记、董事长，2024年薪酬108.51万，较2023年的107.78万增加0.73万。总裁任志坚，1967年6月出生，历任上海浦东明珠房地产发展公司副总经理等职，现任公司党委副书记、董事、总裁等职，2024年薪酬105.56万，较2023年的101.47万增加4.09万。
A股股东户数较上期减少5.44%
截至2025年9月30日，城投控股A股股东户数为6.47万，较上期减少5.44%；户均持有流通A股数量为3.87万，较上期增加4.70%。十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四，持股1906.55万股，相比上期增加375.01万股；南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五，持股1598.32万股，相比上期减少15.18万股；中证上海国企ETF（510810）位居第六，持股1338.41万股，相比上期减少172.14万股；南方中证1000ETF（512100）位居第八，持股1157.83万股，相比上期减少6.53万股；交银启道混合（010483）位居第九，持股993.79万股，为新进股东。
开源证券指出，维持城投控股“买入”评级，预计2025 - 2027年归母净利润分别为6.1、8.4、9.9亿元。业务亮点：一是2025H1业绩扭亏为盈，房产竣工面积同比增加；二是销售规模有所下降，但土储充裕聚焦上海；三是保障房租赁规模扩大，租金流入稳健增长。
华泰证券指出，维持城投控股“买入”评级，维持2025 - 2027年归母净利5.69/8.26/10.30的盈利预测，目标价6.40元。业务亮点：一是结算规模放量推动净利同比扭亏，全年净利有望高增长；二是可售资源充沛，新推以及拿地尚待发力；三是运营板块持续扩张，资产证券化空间提升。
图：城投控股营收及增速
图：城投控股净利润及增速
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