信达地产成立于1984年7月20日，1993年5月24日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均位于北京市。它是中国信达旗下房地产开发上市平台，具备全产业链优势。
信达地产主营业务为房地产开发和物业管理，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，所属概念板块包括AMC（化债概念）、中盘、京津冀核聚变、超导概念、核电。
经营业绩：营收行业25，净利润66
2025年三季度，信达地产营业收入26.92亿元，行业排名25/69。行业第一名保利发展营收1737.22亿元，第二名万科A营收1613.88亿元，行业平均数为117.27亿元，中位数为19.38亿元。主营业务构成中，住宅12.16亿元占比68.38%，其他(补充)3.27亿元占比18.41%，车位及其他房地产产品8902.09万元占比5.01%，商业7973.83万元占比4.48%，租赁及其他6608.43万元占比3.72%。当期净利润 -58.49亿元，行业排名66/69，行业第一名保利发展净利润65.15亿元，第二名*ST中地净利润45.86亿元，行业平均数为 -7.07亿元，中位数为 -936.87万元。
资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度信达地产资产负债率为70.83%，高于行业平均60.51%，去年同期为68.70%。从盈利能力看，2025年三季度毛利率为20.64%，高于行业平均19.19%，去年同期为28.92%。
董事长邓立新薪酬26.11万元
信达地产控股股东为信达投资有限公司，实际控制人为中央汇金投资有限责任公司。董事长邓立新，男，汉族，1968年1月出生，中共党员，西南财经大学经济学硕士学位，高级经济师。他先后在国有商业银行、金融资产管理公司等任职，现任信达地产党委书记、董事及中国信达博士后管理办公室主任，2024年薪酬26.11万。总经理宗卫国，男，汉族，1980年2月出生，中共党员，东南大学土木工程专业工学学士、长江商学院高级管理人员工商管理专业工商管理硕士，工程师。曾就职于万科系多家公司，现任信达地产副总经理，兼任华东区域公司董事长，2024年薪酬83.91万，较2023年的54.47万增加29.44万。
A股股东户数较上期减少8.82%
截至2025年9月30日，信达地产A股股东户数为3.85万，较上期减少8.82%；户均持有流通A股数量为7.4万，较上期增加9.67%。十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1414.90万股，相比上期增加288.60万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股1081.16万股，相比上期减少10.63万股。南方中证1000ETF（512100）位居第八大流通股东，持股783.36万股，相比上期减少5.02万股。江海证券有限公司退出十大流通股东之列。
图：信达地产营收及增速
图：信达地产净利润及增速
风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型基于第三方财汇数据库自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。受限于第三方数据库质量等问题，我们无法对数据的真实性及完整性进行分辨或核验，因此本文内容可能出现不准确、不完整、误导性的内容或信息，具体以公司公告为准。如有疑问，请联系biz@staff.sina.com.cn。
