格隆汇9月25日｜据潮新闻，有人去年底买了一套老破小，半年后卖出，扣除税费还净赚60万元。都说杭州老小区价格一直在下跌，居然还有转手就赚钱的好事？
事实上，在如今的老旧二手房市场，“美化房”正成为流量密码。一些年轻购房者买房时更在意“眼缘”，在此背景下，杭州一些投资客重新出现在各大老小区中——低价买入“老破小”，通过精心的装修，美化一番后重新售出，可以实现溢价。
不止个人投资者，还有一些机构也瞄上了“美化房”市场。在其中一家机构，记者看到了10余套正在销售中的房源，包括三新家园、水湘人家、官河锦庭等小区，所有房源均精心装修。例如邮电路一套64.48㎡的房源，挂牌价为356万元，比普通装修的房源高出50万元，但这套房源挂牌仅2个月便成交了。而同小区，不少挂牌一年以上的房源无人问津。
中介经纪人表示，虽然“美化房”自带流量，但投资客想要赚到差价，也需要运气助力，自己就曾听说过不少“竹篮打水一场空”的案例。
