转自：成都日报锦观
提升国有载体运营水平 服务产业发展
“温江礼物”店将亮相碧落湖畔
国庆、中秋双节将至，温江首个临湖消费场景光华·柒悦里亮相碧落湖畔。临湖的七栋商业空间里，正在加紧筹备的“温江礼物”店备受关注，这里以下午茶为主要场景，不仅售卖老字号“耀华”糕点，还展示其他“温江造”食品和文化产品，为温江绿色食品产业搭建“前店后厂”的展示窗口。
光华·柒悦里是温江区属国有企业兴蓉西集团继文庙·印巷、迎晖广场之后打造的又一消费场景。此次与耀华食品合作推出“温江礼物”店，是围绕温江区“3+6”现代化产业体系，将提升国有载体运营水平与服务产业发展相结合的一次尝试。值得一提的是，柒悦里紧邻温江首座甲级写字楼珠江国际中心，两者同为国有载体，有望发挥联动作用，引领光华公园—碧落湖片区向“消费+产业+场景”深度融合的新阶段迈进。
写字楼与临湖商业联动
共同为温江主导产业服务
“耀华食品生产在温江高新区、展示在光华·柒悦里，办公场地目前就在珠江国际中心，这形成一个闭环，为我们服务温江产业发展提供了新的思路。”柒悦里和珠江国际中心的管理方同为兴蓉西集团下属子公司——成都新合城产商业管理有限公司，公司负责人王亚梅正思考着——这样的闭环可能是下一步载体去化的方向。
今年上半年，温江老牌企业扬名食品进驻珠江国际中心已经引发了这种思考。当时，随着扬名食品的高速发展，原有的办公场地已不能满足需求，温江区在“进解优促”工作中了解到这一情况后，积极为其引荐优质楼宇，最终企业选择了珠江国际中心。
由于扬名食品常年忙于生产，无暇分心装修办公场地，新合城产公司了解情况后，主动为其提供定制化装修服务。作为装修工作的执行方，王亚梅带领团队，根据企业文化、办公特点制定方案，后又结合企业使用需求反复调整优化方案和装修细节，让企业满意地拎包入驻。
“我们毫不费力就搬进了高级写字楼，现在的办公场地不仅符合企业高端定位，改善了员工办公条件，客户上门印象也加分不少。”扬名食品相关负责人说，作为一家扎根温江近40年的企业，再次感受到当地的善意和支持，企业也会继续扎根温江，为当地多作贡献。
绿色食品产业代表扬名食品、医药健康产业代表高济医药……在珠江国际中心，已经落户了不少总部型企业在这里办公。他们共同的特点是生产在温江高新区，需要综合配套完善的写字楼作为办公场地，而珠江国际中心恰是最佳选择。
“我们会以扬名、耀华的入驻为切入点，进一步将楼宇的发展与温江主导产业相关联，招引更多生产在温江的企业入驻，以优质服务坚定企业在温江发展的信心。”王亚梅表示。
以精准高效管家式服务
为“立园满园”贡献国企力量
楼宇“招得来”是基础，让企业“留得住、发展好”才是关键。
目前，珠江国际中心已入驻扬名食品、高济医药、蓉城蕾茗、医云互联网医院、国药控股等近百家企业，形成跨界生态。作为楼宇管理方，新合城产公司以“四度营城”理念深化“进解优促”工作，不断提升政策、法律、金融服务支持水平，做好管家式服务，为“立园满园”贡献国企力量。
新合城产公司通过对接温江区金融、商务等部门，将温江区构建“3+6”现代化产业体系——现代商务、文体旅游、数字经济“政银企”融资对接会放在珠江国际中心举行，促成医云互联网医院等企业与金融机构签约，获得金融资金及时雨。
今年6月又引入温江区楼宇经济公共法律服务中心在这里设分中心，为楼宇商圈企业和劳动者提供柔性调解、源头预防、就业帮扶等全链条服务，通过专业服务前置，维护楼宇经济肌体的健康活力。
“我们也立足自身实际，将集团提出的‘城市运营联盟’理念落脚到具体工作中。”王亚梅介绍，公司正筹备搭建“一卡通”消费平台，拟将写字楼、柒悦里入驻的餐饮、健身、美容等30余家经营性商户作为首批消费点位，整合消费场景后，面向需要提供增值服务的客户发售，通过与商家的双向奔赴，共同提升市场竞争力与经营造血能力。
“入驻珠江国际中心半年了，地铁直达，旁边就是合生汇和碧落湖，我们员工都喜欢在这里上班。”在14楼办公的某保险公司负责人说。他还讲述了当初入驻时的事——今年3月底，公司因旧租约马上到期，急需新的办公场地，找了好几个写字楼，都无法在短短几天内入驻。来到珠江国际中心已经是3月27日，楼宇管理方多管齐下，一边带企业选房源，一边谈商务条件和装修方案，27日下午就开始装修改造，硬是在4天之内装修完毕并配备办公家具。4月1日，企业直接拎包入驻珠江国际中心，燃眉之急得以解决。“这种及时、精准、高效的服务，坚定了我们在这里好好发展下去的信心。”
成都日报锦观新闻记者 李娟
摄影 张志强
