首开股份涨停，成交额15.52亿元，今日主力净流入-1.11亿

9月5日，首开股份涨停，成交额15.52亿元，换手率17.64%，总市值90.54亿元。

异动分析

租售同权+物业管理+雄安新区+证金持股+国企改革

1、2024年度环境、社会及公司治理报告：首开股份积极响应中央“租售并举”“租售同权”的居住发展战略，在长租公寓领域，努力打造高品质居住空间，为城市奋斗者提供安稳住所，缓解住房难题，促进城市人口有序流动与稳定发展。

2、2022年年报：公司物业经营稳步发展。实现物业租赁面积 109 万平方米，商业物业管理面积 15.3 万平方米，酒店客房销售数量 17.4 万间/天。

3、雄安新区地处北京、天津、保定腹地，公司主要定位于北京市场的房地产开发，在北京通州等地区有土地储备，先后开发了回龙观龙华园小区、恩济庄二区北工程等项目。

4、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

5、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

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资金分析

今日主力净流入-8494.09万，占比0.07%，行业排名89/89，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-2.32亿，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额3.11亿，占总成交额的24.87%。

技术面：筹码平均交易成本为2.84元

该股筹码平均交易成本为2.84元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位3.51，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，北京首都开发股份有限公司位于北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层，成立日期1993年12月29日，上市日期2001年3月12日，公司主营业务涉及房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。主营业务收入构成为：房产销售97.44%，酒店物业经营等2.19%，其他(补充)0.36%。

首开股份所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：昨日涨停、MSCI中国、融资融券、证金汇金、低价等。

截至6月30日，首开股份股东户数4.02万，较上期减少5.64%；人均流通股64130股，较上期增加5.97%。2025年1月-6月，首开股份实现营业收入180.39亿元，同比增长105.19%；归母净利润-18.39亿元，同比增长5.61%。

分红方面，首开股份A股上市后累计派现89.70亿元。近三年，累计派现2.58亿元。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。