8月28日，招商蛇口发布2025年半年报。报告显示，公司上半年营业收入为514.85亿元，同比增长0.41%；归母净利润为14.48亿元，同比增长2.18%；扣非归母净利润为9.62亿元，同比下降31.23%；基本每股收益0.14元。
报告期内，招商蛇口基本每股收益为0.14元，加权平均净资产收益率为1.26%。
以8月28日收盘价计算，招商蛇口目前市盈率（TTM）约为19.77倍，市净率（LF）约为0.75倍，市销率（TTM）约为0.47倍。
2025年上半年，公司毛利率为14.38%，同比上升2.39个百分点；净利率为3.38%，较上年同期下降0.22个百分点。从单季度指标来看，2025年第二季度公司毛利率为16.11%，同比上升6.29个百分点，环比上升4.35个百分点；净利率为4.36%，较上年同期上升1.05个百分点，较上一季度上升2.47个百分点。
2025年上半年，公司期间费用为32.12亿元，较上年同期减少5890.84万元；期间费用率为6.24%，较上年同期下降0.14个百分点。其中，销售费用同比减少18.37%，管理费用同比增长5.07%，研发费用同比减少9.88%，财务费用同比增长15.00%。
筹码集中度方面，截至2025年上半年末，公司股东总户数为14.04万户，较一季度末下降了2422户，降幅1.70%；户均持股市值由一季度末的58.19万元下降至56.62万元，降幅为2.71%。
资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼，成立日期1992年2月19日，上市日期2015年12月30日，公司主营业务涉及园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。主营业务收入构成为：开发业务87.38%，物业服务8.63%，资产运营4.00%。
招商蛇口所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：REITs概念、免税概念、在线旅游、房屋租赁、园区开发等。
风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。
