来源：用益观察
1、华宝信托探索慈善信托新模式为特殊需要群体构筑长远保障
日前，在北京市通州区政府的指导支持下，由华宝信托作为受托人设立的“北京运河基石慈善信托”正式成立。该项目通过专项资助特殊需要家庭设立不动产信托，破解信托税费痛点，为北京特殊需要困难群体构建可持续保障体系。这次项目落地是政府引导、社会力量参与解决民生痛点的有益探索，不仅减轻了特殊需要家庭的经济压力，有助于他们设立保障性信托，还能推动社会对特殊需要信托这一财富管理工具的认知和普及。
基本情况：“北京运河基石慈善信托”由通州区民政局、通州区“两区”办倡议发起，8位北京市民及北京慧众慈善基金会共同作为委托人出资设立，华宝信托有限责任公司担任受托人，中国邮政储蓄银行担任保管行，北京大成律师事务所担任信托监察人。
设立背景：今年4月，通州区居民田女士用自有房产设立特殊需要信托，为自闭症儿子建立终身照护经济来源，这是全国首例不动产信托财产登记试点案例。但因不动产信托税收政策不完善，田女士需承担较高的法人契税，让许多有需求的家庭望而却步。为推动不动产信托服务更多群体，减轻特殊需求家庭经济压力，北京运河基石慈善信托应运而生。
核心用途：信托资金专项资助符合条件的北京地区特殊需要家庭设立以房产为主要信托财产的特殊需要信托，重点补贴其设立过程中产生的契税等费用，每个获批家庭最多可获得2万元资助。
2、渤海信托与护仁养老首单养老信托落地
近日，渤海信托与上海护仁养老签署战略合作协议，并成功落地公司首单养老信托业务——“渤海信托•2025银发守护1号服务信托”。此次合作是渤海信托贯彻落实“养老金融”大文章的重要实践，标志着公司在养老金融领域的创新探索迈出关键一步。
设立目的：基于客户诉求和行业痛点，以陪诊业务为切入点，提出“养老消费信托账户”解决方案，旨在保障老人购买养老服务的资金安全。老人将陪诊服务费打入养老服务信托账户，由渤海信托进行监管，待服务完成后再确认消费，实现资金风险隔离。
功能特点：该服务信托具备支付和投资功能，闲置信托资金可用于委托人财务结算，还可投资流动性较好、安全性较高的金融产品，实现资金的有效利用。
重要意义：该信托为老年人提供了安全、便捷的养老资金管理工具，也为国内养老服务机构提供了可借鉴、可复制的信托服务模式，有助于推动养老金融业务的发展。
3、上海发布知识产权服务信托模式：设立临床转化种子投资基金
上海近期在知识产权金融创新领域推出了全国首创的知识产权服务信托公司化运营模式，并同步设立了专注于临床转化的上海临床转化种子投资基金，这两大举措标志着上海在构建系统性、机制化的临床成果转化生态体系上取得重要突破，尤其为医疗科技创新成果打通“最后一公里”商业化应用提供了关键支撑。据了解，上海临床创新转化研究院此次与上海国际信托正式签约，创新解决医院在科技成果作价入股中的持股合规性难题，为知识产权转化提供新的“上海方案”。
核心设计与运作机制：上海临床创新转化研究院（临转院）与上海国际信托合作发布的知识产权服务信托模式，创新性地解决了医院在科技成果作价入股中的持股合规性难题，其核心路径为专利许可→现金入股→股权收益权信托。医院以“专利独占许可”形式将临床研发专利授予临转院，临转院再以现金入股与第三方成立专利转化公司，之后将合资公司股权收益权作为信托财产委托上海国际信托设立服务信托，并约定收益按比例分配给医院及相关受益人（如科研团队）。
合规突破：传统模式下，国有医院直接以无形资产（专利）作价入股需经过复杂的估值备案流程，操作效率低且合规风险高。新模式通过“临转院代持股权+信托收益回流医院”的架构，既确保国有资产安全，又能快速推动科研成果纳入公司化运营，同时实现对科研人员的市场化激励。
项目成果：依托该模式，上海首个临床成果公司化项目“肠道菌群微生态诊疗技术研发公司”已于2025年5月成功设立。上海市第十人民医院、肺科医院、第六人民医院、第一人民医院等作为首批试点医院签署了公司化运营项目服务协议；另有6家医院（包括第一妇幼保健院、儿童医院等）签署了许可转让项目服务协议，覆盖创新医疗器械、细胞治疗、核药等高潜力领域，加速模式复制推广。截至发布时，临转院已完成8项技术许可转让服务，合同金额达7820万元，验证了该模式的市场可行性和转化效率。
示范引领与生态赋能：上海方案为公立医院知识产权转化提供了可复制的合规路径，推动“医院专利→专业机构运营→信托保障收益→社会资本参与”的良性循环，有望成为全国科创金融改革的标杆案例。通过打通临床转化链条，不仅支持医护人员将临床发现高效转化为现实生产力，惠及患者，更助力上海打造全球生物医药创新高地，巩固“医研企资”深度融合的产业生态优势。该模式有望加速临床科研成果向市场化产品转化，形成“创新—转化—产业化”的可持续动力。
4、全国首单“区块链+数字仓单”信托项目落地
昆仑信托与66云链联合落地全国首单“区块链+数字仓单”信托项目——昆仑资管·数控链融1号。该项目以山东某大型炼化企业存储的柴油为底层资产，设立专项信托计划，总规模达8000万元，首期已成功发放5000万元，用于该企业采购上游原料。
这是一场由“产业数字化+数字金融”双轮驱动的模式创新，这一信托新范式打通了从资产确权、监管执行到融资募集、投资人感知的全链条关键堵点。本项目首次实现了（1）通过直接融资模式，面向社会合格投资者发行底层资产穿透式的货物仓单质押型信托产品；（2）投资人可通过小程序实时可见押品状态；（3）对底层资产实现确权+监管双能力。液体货物由“种类物”转为“特定物”，以AI+物联网系统7×24小时智能监管，代替人工盯仓。
本项目中，昆仑信托引入66云链作为第三方监管服务商，依托其在AI与物联网技术方面的能力，构建出三大风控基础设施：
液体资产确权：构建“货物-数字仓单-物权”三维映射66云链通过液位传感、合同绑定、数字标记，将液体资产从“种类物”转化为“特定物”，实现精确到罐的确权机制，并获得国家发明专利，有效规避“一货多押”等风控痛点。
实时监管感知：“账存-实存”双模型交叉验证系统打通液位、温度、压力等传感器数据，并结合账面、出入库、合同数据，建立“账存-实存”交叉验证模型，实现库存异常自动识别与报警，监管穿透性与时效性远超传统人工方式。
智能风控执行：AI Agent“小六子”实时介入系统内嵌AI Agent“小六子”，作为过程风险管控的重要参与者，“小六子”可自动识别押品货值、货量变化，并按合同逻辑，自动发起履约提醒、风险提示、质押状态更新。
5、北京市首单普惠型“特殊委托人+养老直付+双监察人”特殊需要信托落地！
北京信托携手华夏银行北京分行，聚焦特殊人群，创新性地升级推出北京市首单普惠型“特殊委托人+养老直付+双监察人”特殊需要信托，通过合理的受托支付机制、信托利益分配机制和监察复核机制设计，为有特殊需要的委托人提供了可持续的养老生活保障，为解决社会特殊群体生活保障与养老难题提供了有益借鉴和示范。以下为项目概况：
委托人：委托人为患双相情感障碍、轻度认知障碍的老年人，北京市朝阳区人民法院已宣告其为限制民事行为人，并指定其妹妹作为监护人。
信托财产：初期信托财产为30万元，后续将每年追加退休工资及变现房产至信托财产，属于普惠型产品。
信托目的与受益人：以委托人为第一顺序受益人，信托目的主要用于委托人自身的生活照料等养老所需，为其提供可持续的养老生活保障。
养老直付机制：将信托资金锁定全生命周期、全方位的养老场景，可定向支付养老社区所需费用。对于委托人医疗费用等意外支出，设置临时信托利益分配机制；为应对严重威胁委托人生命安全所需支出，设置相机决策救助机制，受托人有权视委托人情况进行信托利益分配。
双监察人机制：考虑到委托人为限制民事行为能力人，结合委托人意愿，采用“自然人监察人+机构监察人”的双监察人复核机制，即聘请委托人妹妹和北京市道可特律师事务所对信托的运行进行监督，确保受托人按约定管理和运用信托财产，保障老年人合法权益和生活质量。
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