（来源：华夏REITs）
一、市场概况
截至2025年8月1日，中证REITs（收盘）指数收盘价为870.822，本期上涨1.25%。
图:中证REITs指数走势情况
二、交易情况
2025年7月28日-2025年8月1日期间，71只公募REITs总成交量为80,632.36万份，总成交额为361,361.29万元，相比上一期间上涨7.95%。
71只产品按总份额计算的期间换手率为1.87%，其中产权类REITs为1.98%，特许经营权类REITs为1.61%。
71只产品流通盘期间换手率为3.81%，其中产权类REITs为4.10%，特许经营权类REITs为3.16%。
年化换手率方面，71只产品年化总换手率为97.06%，流通盘年化总换手率为198.21%。
图：2022年以来周成交额及换手率情况
数据来源：iFinD
三、产品申报及发行动态
截至8月3日，全市场已上市公募REITs 71只。目前公募REITs申报及发行市场动态如下：
首募进展更新：中金唯品会奥特莱斯REIT获上交所通过、中航天虹消费REIT获深交所受理
上市REITs ：中银中外仓储物流REIT（7月29日已在上交所上市）、华夏华电清洁能源REIT（8月1日已在上交所上市）
待上市REITs：南方润泽科技数据中心REIT、南方万国数据中心REIT
扩募进展更新：国泰君安临港创新产业园REIT持有人大会表决通过
公募REITs申报发行一览
73只已成立公募REITs详情一览
wind，深交所、上交所官网
