（来源：江海晚报）
全国单价地王纪录再次被刷新。在上海今日举行的土拍活动中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块的出让备受瞩目。
该地块土地面积4705平方米，起拍价10.01亿元，起拍楼面价163639元/平方米。经过28轮竞价，该地块最终被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格竞得，成交楼面价200257元/平方米，溢价率22.38%。
这一成交楼面价刷新了上海以及全国涉宅用地成交楼面价TOP1纪录。
在竞价环节，祺祥旺宇置业出价非常果断。当主持人宣布举牌价格从200万元加到500万元时，该企业连续出了两手价格，出价之迅速让业内人士直呼“大开眼界”。随后的加价过程中，只要竞争对手报价，祺祥旺宇置业就秒跟，显示出对这块地志在必得。最终，经过28轮报价，祺祥旺宇置业以总价12.25亿元拿下该地块。
祺祥旺宇置业是谁？
企查查显示，该企业于今年1月17日成立，注册资本为15.5亿元，注册地址就位于上海市徐汇区，企业法定代表人和实际控制人均为叶舒祺，而企业主要人员仅显示为2人，除了叶舒祺，还有一位财务负责人叶宇洁。
据公开资料显示，叶舒祺是一位低调的浙商富二代，其父亲是有“汽车模具大王”之称的叶华彪。
仅从公开信息来看，祺祥旺宇置业带有浓厚家族企业特征。而有业内人士表示，该企业拿下徐汇衡复“地王”后或许不会开发入市销售，而是自用。
有网友调侃：“上海有钱人买房又多了一个渠道——直接买地。”
编辑：黄梦倩
