（转自：深圳房产在线）
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深圳福田中心区（CBD中央商务区）简介
总体简介
福田中心区，又称深圳中心区（深圳中央商务区），坐落于深圳市福田区的心脏地带，是深圳的行政、金融、文化、商务和国际交往中心。区域由滨河大道、红荔路、彩田路及新洲路四条城市主干道环绕而成，总占地面积607公顷，其中南片区为城市商务中心，北片区为行政与文化中心。福田中心区是深圳经济密度最高的区域之一，贡献了深圳六分之一的GDP和五分之一的税收。
主要企业
福田中心区吸引了众多知名企业入驻，形成了多元化的产业格局：
优势
经济实力
：2023年GDP达5514.5亿元，人均GDP超5万美元，十年内实现了超2倍的增长。
楼宇经济
：拥有125栋“亿元楼”，税收超百亿元的楼宇达3栋以上，楼宇经济全国领先。
创新驱动
：河套深港科技创新合作区聚集1.5万名科研人才、440余家科技企业，形成“五谷丰登”的产业图景。
绿色发展
：获评全国区县级“2025年度低碳案例”，推动生态、生产、生活“三生共融”。
商务配套
金融设施
：深交所、中国人民银行、保监会等金融机构云集，形成了完善的金融生态体系。
商业资源
：高端购物中心、市级文化设施（如深圳博物馆、图书馆、音乐厅）一应俱全，满足了商务人士的多元化需求。
产业空间
：提供超80万平方米高品质科研空间（如河套合作区），支持“工业上楼”模式，助力企业高效发展。
交通配套
轨道交通
：亚洲最大交通枢纽福田站，连接广深港高铁，实现了与香港及全国主要城市的快速连接。
城市道路
：由滨河大道、红荔路、彩田路及新洲路构成主干道网络，交通便捷。
公交网络
：地铁3号线、7号线交汇，多条公交线路覆盖，形成了立体化的交通体系。
成绩成就
经济贡献
：2023年GDP达5514.5亿元，十年增长超2倍，人均GDP突破5万美元。
产业集聚
：金融业增加值连续19年居深圳首位，2023年达2600亿元；战略性新兴产业增加值超1100亿元。
科技创新
：国家高新技术企业突破1500家，人工智能算力平台可调度规模超10000P，全市第一。
营商环境
：获评“中国杰出创投活跃区域”“全国知识产权服务品牌机构聚集区”，连续多年蝉联赛迪中国“投资竞争力百强区”第一名。
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