（转自：一声梧叶知深秋）
中银外运REIT明天周一开始认购， 中银外运REIT基础设施资产包括瑞达无锡物流项目、瑞达昆山物流项目、瑞达金华物流项目、昆山千灯物流项目、天津建合物流项目和成都空港物流项目。整体来说，是政府所有和运营的港口仓储物流。
发行价格3.277元/份，网下认购倍数239.91倍，还是相当火爆。按常规，资金成本3天，和北交新股没有冲突，上一只在和北交新股冲突的条件下都有900多亿，估计本次申购会很卷。预计会冻结1400亿-1800亿，中签率0.084%--0.066%。
中银外运REIT项目类型属于港口仓储物流 。2025年港口仓储物流REITs有两只，九州通R和南方顺丰物流REIT，认购情况较好，九州通REIT配售比例0.084%，上市首日涨28.22%，没有涨停，目前累计涨幅53.45% ，南方顺丰物流REIT配售比例0.26%，上市首日涨13.53%，没有涨停，目前累计涨幅24.68% 。 其实中银外运REIT申购还是不申购都不影响大局，它的目标是跑赢逆回购，如果资金有好的去处可以放弃。我不太想折腾，大概会全仓申购，收益再小也是肉。
目前还有4只待发行的REITs：南方万国数据中心REIT、南方润泽科技REIT两只REIT于6.16获批注册；华夏华电清洁能源REIT、创金合信首农产业园REIT于6.18获批注册，还是不错，REIT发行可能和北交新股新股冲突，这样会分流一下资金，对大小资金都有利，拭目以待。
上周北交新股广信科技申购，在Reis基金同时申购分流9百多亿的情况下，依然吸引近近5526亿左右的资金。100股正股的门槛在291w，而碎线居然达399.3万，创造出北市申购碎股线的新高度。说明聪明资金越来越多，形势越来越卷。具体分析可看我前日分析广信科技申购正式结果&能之光上市委会议通过
接下来就等待上市了，还是比较看好上市的前景，广信科技质地不错，公认超过前一只交大铁发，低市盈率7.59倍发行，为历史最低，可比公司平均市盈率56.53倍，目前北交所普遍的市盈率在40倍以上，正常来说广信科技能涨5倍以上，预期能到50-60元。
广信科技申购结束后，下一只新股目前遥遥无期，周五没有一只注册成功，拿到批文，目前有志高机械 ，世昌股份 ，酉立智能， 丹娜生物， 鼎佳精密 ，岷山环能 ， 宏远股份提交了注册，离上市还很远，6月没有希望了，等待7月能不能来一波大的。
能之光于6.19周四过会；巴兰仕于6.20周五过会，都没有回家作业，随时可能提交注册。2025年6月20日晚，北交所公告了今年第12次发审会：奥美森将于2025年6月27日上会，又是一个三字股，公司是专业的智能装备制造生产商，主要从事智能生产设备及生产线的研发、设计、 生产、销售，公司产品可广泛应用于电器、环保、风电和锂电新能源及其他行业等领域。拟发行2000万股，公司发行有可流通老股409.10万股。
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北交新股情况：
1.新股上市：暂无
2.申购： 暂无
3.注册成功：暂无
5.上市委会议通过：巴兰仕 能之光 三协电机 万泰股份暂时中止
6. 即将上会：奥美森 06-27
REIT情况：
新REIT上市： 暂无
新REIT申购： 中银外运REIT 06-23
新REIT核准： 南方万国数据REIT，南方润泽数据REIT，华夏清洁能源REIT，创金合信首农产业园REIT
主板新股情况：
1.新股上市：暂无
2.新股申购：屹唐股份（科创板）06-27
可转债情况：
1.新债上市： 暂无
