转自：第一财经YiMagazine
在当下快速迭代的商业环境中，传统标准化的零售模式正面临前所未有的挑战与转型压力。消费者不再仅仅满足于商品本身的功能性需求，转而更加追求个性化、体验式、情感化和文化认同的消费过程。
在这一趋势下，“非标商业”作为一种强调独特性、在地文化融合、社群构建和深度体验的新兴商业形态日益蓬勃发展。通过提供独特的场景、内容和服务，非标商业不仅重塑着商业空间与消费者的关系，更日益成为激活社区活力、承载文化记忆、构建社会情感连接的重要“器官”。
近日，《第一财经》杂志YiPark分别以主客身份参与了两场在大湾区的线下沙龙。巧合的是，这两场活动的焦点都不约而同落到了线下商业的新物种——“非标”。这热闹背后究竟是为了提振市场的营销操作？还是真正具备可持续发展的生存法则？我们的活动回顾应该会带来些许思考。
2025非标商业主理人发展大会（第二届）
5月17日至18日，由立冬文化主办的第二届非标主理人发展大会在佛山顺德ALSO举行。大会以“另起一行”为主题，邀请了商业操盘手、设计师、资本方与平台代表等来自不同领域的非标商业实践者，通过10场深度分享、6场平行对话、5场城市观察等环节，从一线经验出发，探讨非标商业的底层逻辑、实践案例和社会价值，《第一财经》杂志作为大会合作伙伴亦深度参与其中。
在5月17日晚的平行对话《非标商业如何成为社区的“社会器官”》上，《第一财经》YiMagazine副总编辑陈锐与日本湖のスコ-し株式会社董事长高本絢子、株式会社散步社(Samposha)董事长内沼晋太郎、商业财经博主纯利小五郎、中日纵横游学策划人林翔围绕非标商业的在地化、文化属性、社群营造，以及中日商业实践的差异与互鉴等议题展开了探讨。
高本絢子在对比中日商业时指出，日本社会相对保守和谨慎，重视线下实体和人际交往的传统，而中国在电子商务等领域的发展则显得非常“进化”和“大胆超前” 。她强调，日本的商业项目非常注重与当地社区和邻里的关系，力求共同繁荣而非干扰。他们不希望自己的店铺成为吸引大量短期流量的网红店，而是希望吸引能够理解并建立长期联系的顾客，并通过不断进化和提供新的价值点，让顾客愿意反复光顾。她创办的湖のスコーレ位于日本滋贺县长滨市，是一个集文化、工艺、发酵美食与杂货生活美学体验于一体的复合空间，她和团队希望这个空间是一个像学校一样可以持续学习和成长的场所。
内沼晋太郎表达了对中国商业快速进化的感叹，林翔也分享了自己对于中日两国文化差异的感悟，形容日本像“妈妈”一样细致体贴，而中国则像“爸爸”一样宏伟、发展迅速，认为两国可以相互借鉴，共同发展。
纯利小五郎则多次强调非标商业的核心在于情绪价值的传递和“小切口”撬动大市场的能力。他认为，无论是发酵工坊、悬崖咖啡还是特色书店，成功的非标商业都致力于为消费者提供独特的体验和情感连接。 他分享了多个案例，例如通过打造独特的拍照打卡点提升酒店营收，以及昆明亲子乐园通过满足特定客群需求实现高额门票收入的案例。他指出，非标商业需要真正关注产品能为客户带来的情绪体验。
此次圆桌讨论引发了关于商业本质、文化传承以及社群价值的深层探讨，在快速变化的时代，非标商业以其独特性和人情味，正逐渐成为连接人与人、人与社区、人与文化的重要纽带。就像非标商业主理人大会创始发起人桑花花所说，商业空间向非标的转变不仅是土地逻辑的重组，更是社会组织方式的更新。商业空间不再只是标准化商品的空间，而成为一种以“人”为单位，以情感与文化为导向的社会叙事装置。
在为期两天的活动中，这一观察和理念在各非标实践者分享的案例中也反复得到了印证。
红山动物园园长沈志军分享了以动物为主体的动物园的生态保护与商业拓展；品物流形PIWU创始人张雷挖掘中国传统工艺的非标智慧；小红书商业平台大事件负责人美奈子讲述如何通过场景营销激活城市空间；松赞集团总顾问蔡景晖分享藏地特色服务模式；INS新乐园联合创始人关山行介绍其非标商业模式意在打造年轻化沉浸空间；下浩里总经理薛薇以策展思维重塑街区；安哲建筑事务所王求安探索乡村非标营造。
这些案例共同呈现出非标商业的核心特质：突破标准化模板，以在地基因、人文关怀和创意表达重构商业价值，通过主理人个人精神、社群连接和场景创新实现差异化发展，彰显不同于规模化、标准化商业的生命力。
“重塑商业引力场”大湾区创新商业YiSalon
当书店成为新生代的社交据点和身份象征，当无人机试飞区开进商场，当公园和“盒子”打破了地界一片人狗和谐，无论是新开业的滨海商业K11 ECOAST还是城市更新典范的南投古城，过去被“搞钱”氛围填满的深圳这几年凭借“非标商业”再次出圈。这些现象级的案例让人不禁反思线下商业真的在消亡吗？或许它正在经历一场静默的“空间革命”。
大湾区对于创新商业的需求，是人口结构变化下的必然发展——无论是港人北上的簇拥抑或人才落户政策的加大还是供应链优势吸引的主理人聚集。第一财经YiPark试图通过“重塑商业引力场” 大湾区创新商业YiSalon这一平台，将这里的优秀范例和可借鉴的经验归纳总结被更多行业内外所看到。
5月24日，本系列的首场活动在深圳前檐举办，邀请到国内头部商业垂类自媒体感性城市SCity创始人佐夫、深圳非标商业代表Kaledo创始人董丹青展开对话《年轻人钟意的N种Crush——大湾区商业的体验革命与消费未来式》，聊聊以大湾区为例如何用体验、在地与跨界，重新定义“到店的理由”。
现场，两位嘉宾分别以观察者和操盘者的身份就尖锐的议题和观众提问进行了观点的碰撞。董丹青认为商业空间的建筑、布局，应当秉持经典和中性，而在内容创作上则以更多元丰富的展、演、秀、节来实现其“非标”的定义，这既是穿越周期的法则，也是帮助和陪跑发掘创新主理人品牌的试验场，更是非标商业中“剧本”和“账本”可以演算得当的底层逻辑。佐夫认为，创新商业的本质应该追寻的是资产盘活增值逻辑的创新，并贯彻上下游产业链，线下最终不过是最直白的呈现而已。两位嘉宾也都认为，在当下和未来的商业发展中，“非标”应该是常态、是真正的“标准”，因为人的需求会越来越多样，所以商业就是应该多样性的，而实现这种多样性的主体操盘者——城市管理者、地产运营商、品牌方都必须精细化运营。
人文财经观察家，秦朔朋友圈、中国商业文明研究中心发起人秦朔老师近期在《在深圳的六个采访，给我看好明天的六个理由》中提到：“深圳的科创实力夯实了中国智造的国际地位，新一代创业者的崛起将推动世界级成果涌现。而这里优越的自然生态、高品质的生活环境，来了就是深圳人的人文环境，持续滋养着创业热土。一个城市，想创业、能创业、创成业的人越多，越有活力。”我们在这座科创之城探讨创新商业、消费与城市更新，本质上是在追问：如何构建“来了就是深圳人”的在地化美好生活场景？唯有生活有序发展，产业才能永续经营。
非标商业的价值，在于跳出标准化框架，用真实的在地文化、主理人的个性表达和社群的情感共鸣，重新定义商业与人和城市的关系。当商业空间真正以 “人” 为核心，以情感与文化为导向，它将为生活带来更多意想不到的美好与惊喜。
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