5月9日15:30 - 17:00，世联行以业绩说明会的形式，通过深圳证券交易所“互动易平台”的“云访谈”栏目，接受了线上参与公司2024年度业绩说明会的投资者调研。出席本次活动的公司人员包括联席董事长陈劲松、董事兼总经理朱江、独立董事吴文媛、财务总监陈志聪以及董事会秘书吴惠明 。
世联行作为珠海国资委实控的上市公司，主营业务围绕“大交易 + 大资管”展开。2024年，公司以“生存与发展”为主线，推进变革转型，实施降本增效，加速清理低效业务、项目及资产。同时，坚守现金流安全底线，强化应收款项回收与资产变现管理。
数据显示，截至2024年末，世联行资产负债率为33.14%，同比下降9.38个百分点，借款余额2100万元；销售商品、提供劳务收到现金27.91亿元，占营业收入比例114.17%，同比减少1.56个百分点。受房地产市场交易量等因素影响，2024年公司营业收入244,458.89万元，同比下降27.53%；归属于上市公司股东净利润亏损19,778.58万元，同比减亏9,783.08万元；扣除非经常性损益后净利润亏损24,371.27万元，同比减亏5,089.45万元。其中，四季度收入70,331.64万元，环比增长33.85%，同比降低9.48% 。
在投资者问答环节，针对多个关键问题，公司进行了回应： 1. IFM业务竞争策略：世联行IFM业务聚焦职场空间、IDC数据中心及智能制造科技企业园区，通过融入可持续发展理念与服务产品化创新，构建差异化优势。 2. 超级案场发展前景：超级案场是传统代理业务创新升级的全链条数字化营销解决方案，覆盖产品开发咨询到终端转化提升等环节，以四大核心能力为支撑，盈利模式多元化，适配不同客户需求，助力大交易业务可持续发展。 3. 盈利水平：2024年业绩如上述，2025年一季度营业收入49,660.05万元，同比下降6.96%；归属于上市公司股东净利润 -1,065.50万元，同比减亏3,007.07万元。 4. 是否会被ST：依据《深圳证券交易所股票上市规则（2024年修订）》财务类强制退市规定，公司目前不存在此类风险。 5. 盈利增长点：2025年，公司以“止跌回稳、重启增长”为主线，通过新产品开发、构建现代化治理体系、搭建数据驱动运营管理系统、客户数字化赋能及消除亏损业务项目等措施，扭转业绩下行趋势。 6. 行业发展前景：房地产行业短期政策驱动企稳、区域分化；中期品质与数字化重塑行业；长期人口结构与城市群发展重塑格局。能将政策红利转化为核心能力的企业将赢得机遇。 7. 行业对比：行业处于调整期，各企业因战略、资源、市场定位不同业绩有差异，公司将关注行业动态优化策略。
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