在北京西南永定河畔，有一处首都红色文化和近现代工业文明的摇篮，这就是千年古镇长辛店。作为北京中心城区空间形态传承完整、具有独特历史文化风貌的特色地区，长辛店老镇正在打造成为首都特色文化空间、丰台河西创意发展新引擎、新老融合发展有机更新示范区。五一假期，长辛店老镇城市更新启动区一期将正式亮相，这座永定河畔的“千年之舟”重新焕发勃勃生机。
文创商店吸引顾客驻足选购
长辛店老字号酱肉迁址重张
长辛店大街重现清代御道
重现
清代御道串联起年代博物馆
从曹家口路与长辛店大街交汇处向北，一直到长辛店地区著名的“二百”——第二百货商场，是此次新亮相的区域。
记者看到，这里的道路被一分为二：西半部分是由青石砖铺成的平坦路面，东半部却是大条石铺就的宽窄不一的道路，路面上古老的车辙印延伸向远方，只是在条石边缘的坑洼处进行了填充，方便路人行走。如此改造，只因为东半部分的条石路面原本是清代御道。
“我们进行长辛店大街市政综合管廊施工时，在大街东侧埋深1米左右的地下发现了大条石路面，经国家文物局鉴定，为清代御道。”丰台文旅集团总经理鲍蓬勃告诉记者，专家研判之后，将这些条石逐一编号、定位。铺设好综合管廊后，将御道整体提升1米左右，铺设在长辛店大街上，让历史在这里可以触摸、体验。
站在御道上，两侧的槐树树冠相接，再现著名的“长辛槐荫”景观。槐树外侧则是沿街修缮一新的建筑，或红或灰，或红灰相间，互相交错，很具拼接感，却并不显突兀，保持着老镇的风貌。
“长辛店兴盛于清早期，历史文化厚重、建筑风格多元混杂，因此示范区改造定位为唤醒长辛店时代记忆，按照一轴六坊布局‘年代博物馆’。”项目总设计师、北京市建筑设计研究院股份有限公司总建筑师刘淼说，从1899年的比利时古典样式火车站，到百年间不断叠加的寺庙、民宅和商铺，“五里长街”长辛店汇聚了多段历史时期的文化元素，不仅是五教并存的商贸古镇，还是首都红色文化和近现代工业文明的重要策源地。
“以前的长辛店本身就有‘混杂’的特色。在设计之初，我们意识到一定要将不同年代特点的建筑样式留住，因而确定了规划统一性与建筑多元性并存的设计路径。”刘淼告诉记者，长辛店老镇更新项目启动区采用“集群设计”的模式，首先制定城市设计导则，即保持老镇的风貌底色，比如挖掘长辛店大街的老尺度、老肌理，延续长辛店大街与两侧建筑的高宽比，利用行道老槐树维护街道界面场景；保留老镇前店后厂和鱼骨肌理，以及建筑的形式、色彩和构造细部，邀请来自京沪以及法国、智利的众多设计师参与各个板块的设计，制造“和而不同”的混杂性。
漫步大街上，踏着御道石板，可以看到灰砖绿瓦红门楹的清代老爷庙，被一层层剔掉瓷砖、水泥；灰白色外墙的回民食堂，用就地取材的石片儿做屋顶、河滩石抹灰墙……既能看到上世纪六七十年代流行的干粘石商铺门脸儿、八十年代现代主义风格的“二百”，也可以看见灰砖与红砖按比例搭配的长辛店民宅特色的时尚新空间。
这些元素混搭在一起，展现出多元的“年代博物馆”，让人油然生出一种感觉：这就是长辛店！
重聚
老院翻新请回老店开食集
长辛店老镇城市更新项目部的会议室墙上，一幅放大版《乾隆南巡图·启跸京师》局部图上，绘制的正是乾隆南巡时经过的长辛店大街。只见街道两侧商铺林立，热闹非凡。作为“九省通衢”进京最后一站，长辛店自古都是京畿商贸重镇。
长辛店老镇更新项目启动区一期商铺总建筑面积约1.8万平方米，包括更新改造提升的第二百货及街区28组商户。沿街前行，依文国潮时尚艺术中心、霸王茶姬、宣南书店、多乐之日等知名品牌纷纷落户，绒华坊、候汐陶舍、东方花丝艺术馆、玩木盒子、深山玩偶、吉福公社等文创店铺异常抢眼，让长辛店大街更加可玩、可逛、可驻足。
在众多“高大上”新伙伴加入老镇的同时，记者发现，长辛店老镇的老街坊也回来了。在曹家口路与长辛店大街交汇处的东北角，保留了老镇的传统民居，绿色门楹的低矮红砖房错落有致，别有一番风味，这是老镇更新特意打造的“长辛食集”板块。
“这几个老院落，原来里面都是见缝插针、私搭乱建的小棚房，我们将院落里的杂乱建筑拆除后，发现原有房屋形制完整，就给修缮保留下来，打造成‘长辛食集’板块。”鲍蓬勃告诉记者，大街改造之初，他们把搬走的老商户联系方式留了下来，目的就是要把“老街坊”留在老镇。
一家包子铺的包子出锅了，浓浓的麦香味飘了出来，大竹屉里一个个碗口大的包子十分诱人。这家包子铺就是大街上一家经营了三十多年的“老街坊”，很受大家欢迎。旁边的一家店面则飘散着酱肉的香味，“长辛店老字号酱肉”的牌匾赫然挂在门头。
“我们家原来在大街南边，后来老街进行改造，项目部找到我们，说这里有店面邀请我们搬过来经营。”酱肉铺老板娘告诉记者，他们家已经在长辛店经营了三十多年，舍不得离开。
“从一开始，我们就很明确，长辛店不是要推倒重来，而是要有机更新，实现老居民、新商家、游客的和谐共生，让老镇焕发新活力。”鲍蓬勃说。
这样的和谐共生，在大街上处处可见：“长辛食集”马路对面一栋暂时无法实施改造的老房子，墙面被粉刷一新，成为“长辛影院”的幕布，让人体验看露天电影的旧时光；老理发店修旧如旧，传统的理发椅和剃头刮脸服务已经就位，还融合了美甲、读书、茶饮等新业态；北天和永药铺翻建后，相依伴生长百年的紫藤和银杏成为庭院里的主角，还专门引入了一家经营中医药茶饮的茶餐厅；重新焕发生机的“二百”大楼，一层的便民“长辛市集”和二层三层的展示空间、四层的演艺空间巧妙地融合在一起……
老居民们感慨：长辛店老镇，还是那个能“打尖做生意的地方”！
重生
文旅商融合打造国潮地标
2024年12月31日，长辛店老镇举办了一场跨年夜活动。这场没有宣传的活动，愣是通过口口相传的方式，一晚上引来上万市民，一睹长辛店老镇的时尚风姿。今年2月12日，67国驻华使节、外交官及家人、境外媒体代表还专程来这里过元宵节，体验老镇国潮范儿。
从五一开始，焕新亮相的长辛店将再闯“潮”头——“北京长辛国潮演艺生活节”即将开启。看演出，“二百”四层演艺空间里将上演红色剧目《工人是天》；看表演，街巷就是长辛全民秀场，“长辛先锋 劳动赞歌”工装主题秀、侗族非遗文化秀将亮相；听音乐，长辛百货二层、三层的“长辛八点半”阳台剧场将开启月下歌会，侗族大歌、北川羌族《走北川 云朵上的尔玛》带着观众领略民族文化之美。
想感受国潮文化的魅力，可以到陶舍体验陶土创作、到花丝艺术馆参与手工缠花、到绒华坊编织绒花……依托长辛店完整保存的城区空间形态和独特历史文化底蕴，通过全民秀场、国潮演艺、非遗展演等多元形式，构建起一个集“文化+消费”的复合场景。
从五一开始，长辛店老镇的文商旅项目也将进入常态化运营，未来将聚焦“首发、首店、首展、首秀、首演”经济，推出不出京就可以看到的民族演艺和国家级非遗等特色活动，激活街区商业活力，打造长辛店国潮文化新地标。
随着城市更新一期的开业及二期启动，长辛店老镇在守住历史文脉的同时实现新老共生，焕发出勃勃生机。
本报记者 孙颖 文
刘平 摄
