4月28日，保利发展发布2024年年报。报告显示，公司2024年营业收入为3116.66亿元，同比下降10.14%；归母净利润为50.01亿元，同比下降58.56%；扣非归母净利润为42.57亿元，同比下降63.90%；基本每股收益0.42元。
报告期内，保利发展基本每股收益为0.42元，加权平均净资产收益率为2.53%。
以4月28日收盘价计算，保利发展目前市盈率（TTM）约为15.10倍，市净率（LF）约为0.50倍，市销率（TTM）约为0.30倍。
根据年报，保利发展第四季度实现营业总收入1288.92亿元，同比下降16.49%，环比增长196.13%；归母净利润-28.11亿元，同比下降129.41%，环比下降815.96%；扣非净利润-24.84亿元，同比下降175.00%，环比下降1073.22%。
2024年，公司毛利率为13.93%，同比下降2.08个百分点；净利率为3.12%，较上年同期下降2.04个百分点。从单季度指标来看，2024年第四季度公司毛利率为11.11%，同比下降0.71个百分点，环比下降4.47个百分点；净利率为-1.94%，较上年同期下降2.58个百分点，较上一季度下降5.49个百分点。
2024年，公司期间费用为186.73亿元，较上年同期增加1.60亿元；期间费用率为5.99%，较上年同期上升0.65个百分点。其中，销售费用同比增长0.19%，管理费用同比减少1.51%，研发费用同比减少34.42%，财务费用同比增长5.72%。
筹码集中度方面，截至2024年末，公司股东总户数为21.72万户，较三季度末下降了3.09万户，降幅12.44%；户均持股市值由三季度末的53.23万元下降至48.83万元，降幅为8.26%。
资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层，成立日期1992年9月14日，上市日期2006年7月31日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业务收入构成为：房地产销售收入91.76%，其他7.92%，其他(补充)0.31%。
保利发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房屋租赁、长期破净、REITs概念、央企改革、破净股等。
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