近年来，夜市、大集等又渐渐走进了人们的视野，尤其是大集上那几声讨价还价的吆喝，生活的琐碎在这一刻有了形状。大集在满足百姓物资需求方面起到了不可替代的作用，但随着互联网电商的兴起，部分郊区传统大集面临严峻挑战。近日在北京农投公司所属北京市农业融资担保有限公司（以下简称“北京农担公司”）担保资金支持下，作为房山周边影响力最大的大韩继大集搬迁换新，从占道经营的“马路市场”升级为集购物、美食、观光于一体，全领域、全龄域的公园式乡村综合体，日均客流量突破万人。
大韩继村书记表示，此次焕新的灵感来自清明上河图，想要重现画中百业交融的繁荣场景。作为村集体的重要收入来源，8年前他心中就有了集市的雏形，但由于缺乏抵押物，融资无门而搁浅。转机出现在北京农担公司提供的“纯信用类+未来集体资产收益还款”担保模式，将未来集市租金作为还款保障，破解无抵押物融资难题。这场转型升级蕴藏着乡村振兴的深层逻辑：金融活水精准滴灌，让“市集+”战略落地生根——既有讨价还价的烟火气，也有CountryWalk路线的田园诗意。
最新CountryWalk路线
集市运行人气火爆
集市已于去年11月16日正式对外开放，新修的水泥道路平整宽敞，商贩们彻底告别了“夏天一脚泥，冬天一身土”的窘境，新场地还增添了表演舞台、亲子活动区、固定大排档区域，为集市增添了更多趣味与活力。此外，大韩继村内还增设了多处停车场，为前来购物的市民提供了极大便利。此外，在节假日期间，集市还举办各类庙会、大型活动，好玩好逛，成为市民休闲娱乐的好去处。
政策性担保
助力老集市涅槃“加速跑”
大韩继大集位于房山区大韩继村大韩继路，是房山最有名气的老牌大集之一，全长1100米，共设有300余个摊位，日均人流量超万人，高峰期可达到2万-3万人，覆盖房山区、北京周边城市的商户和居民，成为京津冀地区经商、购物、观光的著名打卡地。
然而，繁荣背后暗藏危机。随着人气攀升，集市的交通问题日益凸显。大韩继集市北部的房易路是重要的过境通道，每到“逢集”之日，大量车辆占道停放，造成房易路交通阻塞；集市内外的车辆无序停放，不仅极大影响区域的车流和人流活动，还存在一定的安全风险。“由于集市属于临时占地，侵占村镇道路用地和公共空间，会在一定程度上影响村民的出行。废弃的蔬菜、水果等垃圾也为村庄环境卫生带来压力。”
转机出现在2024年。北京农担公司在调研中发现，大韩继村拥有113亩租用土地，若加以利用，不仅能有效解决集市的交通和环境问题，还能推动其进一步发展。基于这一思路，北京农担公司推出“纯信用类贷款+未来集体资产收益还款”担保模式，为缺乏传统抵押物的大韩继村定制专属金融担保方案：将未来集市租金收入以及大韩继村对外出租的租金作为还款来源，最终为其发放600万元贷款。这笔资金不仅用于场地铺装、环境绿化等基础设施建设，还预留了部分资金用于廊架、景亭、花池等环境美化类建设，全面提升集市的整体品质。
“金融+文旅”
抵达房山的诗和远方
近年来，房山区聚焦民俗民宿、休闲娱乐、研学实践等领域，推出更多新场景、新业态、新体验，让“诗和远方”更加触手可及，更加精彩纷呈。在此进程中，北京农担公司作为财政支农的可视化载体，发挥了“四两拨千斤”的杠杆作用。通过创新担保服务模式，北京农担公司有效撬动了更多的社会资本投入到农业农村领域，为乡村振兴注入更多“金融活水”，持续创新着乡村融资规则。
截至目前，北京农担房山分公司已为7个村集体项目担保近6000万元，覆盖农文旅、中药种植、农机服务等多个领域。这些成功案例起到了“激活一个、带动一片”的示范效应，让许多村集体组织看到了方向，目前有多家村集体企业贷款项目尚在积极筹备中。
北京农担公司敢于突破传统担保思维，不再局限于抵押物，而是看资源、看发展，帮助房山区多个村集体引入其他社会配套资源，并联合村集体撬动政策资源，取得了显著的经济和社会效益。大韩继大集的转型便是其中一个典型代表：从一个传统大集转型为集购物、美食、观光于一体的公园式乡村大集，不仅提升了村民收入，也为区域发展注入了新活力。
