地段、江景、价格，堪称衡量江景盘的“黄金三角”。在南宁楼市里，能集齐这三大核心元素的项目可谓凤毛麟角、少之又少。
然而，这个项目以一己之力打破了江景盘难以兼得的“不可能三角”，集城市中心、醇熟配套、一线江景、国企开发、双地铁、准现房等优势于一身，再搭配上7字头的价格，五象星悦湾有点太“炸裂”了。
五象星悦湾庄严霸气的小区大门。
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在五象、望柳沙、近江南
不可多得的好地段
在南宁，“7”“8”字头的楼盘不少，但是论地段、谈配套、比江景，能和这里相提并论的寥寥无几。
相同价格段，位置更核芯。
效果图
五象星悦湾，地处五象新区、青秀区、江南区交会处的银沙滨江板块，恰好处在三大主城区交会中轴上，拥有“一脚踩三区”的独特区位优势。
在这里，既能坐拥老城醇熟完备的配套资源，又能坐享新城发展带来的红利，无疑处于不可多得的宝藏地段。
2
成熟片区配套完善
生活舒适度拉满
当下，地产市场整体趋向理性，人们的置业观念也愈发务实，核心诉求回归到了生活本身，更倾向于从生活舒适度的角度考量一个项目的价值。
五象星悦湾之所以能在众多滨江项目中脱颖而出，成为懂生活的置业者重点关注的选项，必然有其独特优势。
小区与邕江秀美岸线仅有一路之隔。实景图
首先，项目坐拥邕江秀美岸线资源。在南宁主城长达40多公里的邕江岸线中，秀美、宽阔的一段便集中在这一区域，江面最宽处近500米，视野极为开阔。
走出小区，径直横穿银沙大道，短短不到200米的步行距离，便可轻松抵达滨江公园。抬眼望向江对岸，柳沙滨江公园及国宾区尽收眼底。
南宁主城区内，如此宽阔的江段屈指可数。实景图
滨江生活，惬意又浪漫。实景图
每当日暮时分，业主能吹着江风，漫步在滨江公园，看着夕阳缓缓落下，尽情享受15分钟公园效应来带的滋养，仿佛做了一场精神SPA。
到了周末，还能约上三五好友在江边带娃、遛狗，坐在帐篷下闭上眼睛吹江风，根本分不清楚是在邕江畔露营还是在马尔代夫度假。
其次，项目“学铁商医”配套一应俱全，生活舒适度拉满。
在交通配套方面，项目周边多维路网环绕，出行高效便捷。五象星悦湾紧邻江南大道、银沙大道与金象大道交会处，可快速畅达各城区。小区还紧邻地铁4号线金象大道站，步行约800米即可达到；若再多走约500米，还可到达2号线和4号线换乘站大沙田站。
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在商业配套方面，项目周边已经形成一个非常成熟的生活圈，烟火气十足。骑上小电驴，便可到轻松到达蓝鲸世界、江南万达等大型商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮等一站式消费需求。周边还有生鲜市集、农贸市场，种类丰富、物价亲民。
项目距江南万达仅3.8公里。实景图
教育配套上，项目周边教育资源完备，从幼儿园、小学到中学，均在小区500米范围内。此外，南宁市第二人民医院（五象医院）距离不远，为居民的健康保驾护航。
3
国企操盘品质保证
实实在在所见即所得
据了解，五象星悦湾是由南宁左江房产开发有限公司倾力打造。该公司背后的股东之一，属于崇左市国有企业。
就目前呈现的产品设计和品质来看，能真切感受到开发商实实在在的投入，以及打造滨江银沙板块亲民改善盘的坚定决心。
位于小区中庭的凉亭，古色古香。实景图
大门后的朴树已有百年树龄。实景图
小区多棵树木树龄超50年。实景图
项目在选材用料上极为实在。就小区大门来说，选用了高厚、高密的纯铜材质打造，紫铜色的大门，自带霸气庄严的气场，质感满满。再看脚下踩的地砖，每一块都是10厘米厚且一体成型，即便经历长时间风吹雨打，也不会变形、不易损坏。值得一提的是，矗立在小区大门后的那颗朴树，其树龄已经超百年。
五象星悦湾毛坯房的墙面平整度高。实景图
这份实在，也体现在建筑工艺上。项目采用先进铝膜工艺，和传统工艺相比，墙面平整度更高，装修难度大幅降低，同时还能有效避免传统工艺中常见的二次浇筑开裂问题，为房屋质量提供了坚实保障。
开发商不惜成本，给每一户阳台都配置了玻璃栏杆。实景图
此外，开发商的实在，在建筑设计上同样展现得淋漓尽致。在南宁楼市，五象星悦湾是为数不多采用玻璃栏杆的毛坯项目。倘若后期业主有封窗需求，只需直接在栏杆上加装玻璃便可轻松完成。这般人性化的设计考量，实实在在地为业主节省了装修费用。
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灵动高拓户型，真香准现房
五象星悦湾并没有因为追求江景而牺牲居住舒适度。在规划设计时，考虑到南宁多盛行东南风的气候特点，所以整个项目采用西北—东南对流的经典朝向。如此一来，既能保证室内采光充足，又能实现空气自然流通，为业主营造出一个舒适宜人的居住环境。
当前，五象星悦湾推出的103~133㎡户型正在畅销。
项目最受欢迎的建面约133㎡的4+1室2厅2卫户型，两个大景观阳台和一个酒店式套房主卧，写满“改善”基因。
这一户型将可拓展性发挥到了极致。玄关旁的次卧可以与客厅打通，变身当下流行的大横厅，空间开阔感与通透感瞬间大幅度提升。值得一提的是，卧室采用了可拆卸墙体设计，这使得户型能够实现自由组合，从2房到5房灵活切换，能实现成长型家庭的百变需求。
而建面约106㎡的4室2厅2卫户型，最吸睛之处在于其主卧与次卧空间都相当可观。尤其是其中一个次卧，还能打造出独立的衣帽间，极大地提升了居住舒适度。
另外，从餐厅、客厅到阳台处于同一水平线上，开间均为3.8米，使得这三个公共空间之间的衔接极为流畅自然，在视觉上极大地拓展了空间感。
项目入门级的建面约103㎡的户型，为3室2厅2卫设计。整体格局方正大气，餐客一体化设计打破空间界限，配合双阳台设计，空间利用率近乎极致。其中，宽3.6米、进深2.6米的超大绿化阳台尤为亮眼。
套房式豪华主卧，融入上步入式衣帽间，在满足基本功能的同时，将居住仪式感拉满。最妙的是其“神”布局——通过可拆卸墙体设计，业主能玩转“空间折叠术”灵活改造，真正实现零空间浪费。
将进深2.6米的阳台纳入客厅，空间开阔感与通透感大幅度提升。实景图
酒店式套房主卧，提升居住舒适度。实景图
阳台“爆改”儿童房，空间可塑性强。实景图
据销售顾问介绍，项目10层以上大多数户型都拥有观江视野。更为难得的是，部分133㎡户型，不仅可以俯瞰邕江的波澜壮阔，还能眺望良凤江的秀丽风光。
目前，1号楼已经交付、2号楼已满足交付条件。实景图
目前，项目工程建设进展十分顺利，所有楼栋均已完成封顶，整体处于准现房状态。
其中，1号楼更是走在了前面，已经正式交付，不少业主开始紧锣密鼓地装修新家。2号楼已经完全满足交付条件，而剩下的3、5号楼即将达到可交付标准。
在这里，“今年买明年住”不是一句口号，而是实实在在能够兑现的事实。
作为江景盘“不可能三角”的破局者，五象星悦湾将“7字头江景+三区中轴+国企准现房”的硬核组合，将理想照进现实。完美解决了“既要又要还要”的置业难题，为追求极致性价比的滨江生活提供了优解。
