新城市2024年年报解读：净利润暴跌214.48%，经营活动现金流大增5150.69%

2025年4月，深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司（以下简称“新城市”）发布2024年年度报告，报告期内，公司实现营业收入199,370,863.25元，同比减少31.79%；归属于上市公司股东的净利润为-164,670,082.34元，同比减少214.48%。值得注意的是，公司经营活动产生的现金流量净额为9,150,161.31元，较去年同期增长5,150.69%。这一增一减，背后反映了公司怎样的经营状况和潜在风险？本文将为您详细解读。

整体营收降幅明显

2024年，新城市实现营业收入199,370,863.25元，相较于2023年的292,299,366.84元，减少了31.79%。从业务板块来看，专业技术与服务业务收入为190,233,081.41元，占营业收入比重的95.42%，同比下降33.22%；租赁物业服务等业务收入9,137,781.84元，占比4.58%，同比增长22.61%。尽管租赁物业服务等业务有所增长，但专业技术与服务业务作为公司的核心业务，其大幅下滑对整体营收产生了显著影响。

各板块业务表现分化

1. 国土空间规划（城乡规划）类业务：收入为131,586,951.54元，占营业收入的66.00%，同比下降24.66%。公司在该领域虽持续巩固战略布局，维系了核心政府客户市场，也斩获了一些标志性项目，但整体市场环境的变化仍对其业务量产生了一定冲击。
2. 工程设计类业务：实现收入43,233,464.83元，占比21.68%，同比大幅下降50.36%。尽管公司在乡村振兴、轨道交通等领域有项目突破，但传统业务的收缩导致该板块收入下滑明显。
3. 工程咨询类业务：收入15,412,665.04元，占比7.73%，同比下降33.22%。公司积极构建“规划 - 建设 - 运营”全链条服务能力，但市场竞争压力下，业务拓展面临挑战。

净利润暴跌214.48%

2024年归属于上市公司股东的净利润为-164,670,082.34元，而2023年为-52,362,052.56元，同比减少214.48%。公司在报告中指出，主要原因有两点：一是受投资市场波动影响，公司闲置自有资金投资亏损，影响2024年损益 -10,692万元，占利润总额的67%；二是近两年客户对项目进度确认及进度款项支付放缓，相应减值准备增加，2024年度计提相关减值准备7,917万元，计提金额占利润总额的50%。

扣非净利润同样大幅下滑

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-71,015,680.98元，203年为11,540,318.49元，同比减少715.37%。这表明公司核心业务的盈利能力也出现了严重下滑，公司在经营过程中面临着较大的挑战。

销售费用有所下降

2024年销售费用为5,877,316.11元，相较于2023年的7,741,675.04元，减少了24.08%。各项费用中，工资薪酬、办公费、差旅费等均有不同程度的下降，反映出公司在销售费用控制上取得了一定成效。

管理费用略有上升

管理费用为44,919,367.85元，较2023年的42,994,031.98元增长了4.48%。其中工资薪酬、折旧及摊销等费用的变化导致了管理费用的上升，公司需进一步审视管理费用的构成，优化管理流程，提高费用使用效率。

财务费用变化不大

财务费用为-18,981,272.52元，2023年为-17,716,340.46元，同比增长7.14%。公司利息收入较高，对财务费用形成了一定的抵减。

研发费用持续投入

研发费用为13,621,352.55元，与2023年的13,502,625.01元相比，增长了0.88%。公司深入实施“规划 + 科技”战略，持续强化科技创新和核心产品研发，在多个关键领域开展研究与技术开发，这体现了公司对未来发展的重视和布局，但短期内可能对利润产生一定压力。

经营活动现金流大增5150.69%

经营活动产生的现金流量净额为9,150,161.31元，而2023年为174,265.94元，同比增长5,150.69%。主要原因是销售商品、提供劳务收到的现金减少2825万元，以及支付给职工及为职工支付的现金减少3122万元。这表明公司在经营活动中的现金管理有所改善，对成本和资金回笼的把控能力增强。

投资活动现金流出大于流入

投资活动现金流入小计为316,092,054.31元，同比减少61.05%；现金流出小计为520,275,501.37元，同比减少25.23%；投资活动产生的现金流量净额为-204,183,447.06元，去年同期为115,724,783.58元，同比减少276.44%。主要原因是理财投资亏损导致可用资金减少，以及投资资金的规模及频率降低。公司在投资决策上需更加谨慎，优化投资结构，提高投资收益。

筹资活动现金流出减少

筹资活动现金流入小计为6,496,742.24元，同比减少18.45%；现金流出小计为4,678,920.36元，同比减少91.74%；筹资活动产生的现金流量净额为1,817,821.88元，去年同期为-48,698,890.36元，同比增长103.73%。主要是因为2022年度公告分红于2023年支付，2023年度经股东会决议不进行年度分红。公司在筹资策略上应综合考虑资金需求和成本，确保资金链的稳定。

市场风险

1. 宏观经济波动影响：规划设计行业与宏观经济形势密切相关，当前我国固定资产投资增速放缓，若此趋势持续，将对公司业务规模和盈利水平造成影响。
2. 竞争加剧：随着市场资源向优势企业集中，公司虽有竞争优势，但仍需不断提升自身实力，以应对竞争加剧带来的市场占有率和盈利能力下降风险。

人力资源风险

1. 成本上涨：作为技术与智力密集型行业，若员工人数增加、薪酬水平上涨或社会保障标准提高，而营业收入未能相应增长，将对公司经营业绩产生不利影响。
2. 人才流失：优秀设计人才是公司核心竞争力的体现，市场竞争加剧可能导致核心人才流失，影响公司业务开展。

财务风险

1. 毛利率下降：市场竞争充分，设计收费下降或项目不足，同时人工成本上升，可能导致公司毛利率水平下降。
2. 账款回收：尽管公司客户资信状况较好，但应收账款及合同资产回收仍存在风险，若客户经营状况恶化，将对公司财务状况和经营成果产生不利影响。

经营风险

1. 服务质量：规划设计质量直接影响工程施工各方面，若因设计质量问题导致事故或隐患，将损害公司声誉。
2. 项目管理：公司业务涵盖多个环节，涉及多方协调，信息传递、进度款收付等因素可能影响项目进展和收益，存在项目管理不善的风险。

募投项目风险

部分募投项目投资进度相对较慢，且项目实施受外部宏观环境、市场需求等因素影响，存在无法按时完成、预期效益无法实现的风险。此外，公司拟终止智慧城市感知系统设计中心项目，可能面临募集资金无法及时投入项目建设的风险。

技术迭代风险

当前技术迭代速度加快，公司本地化部署的行业AI模型可能面临技术架构调整、算力不足、兼容性等问题，导致原有模型被淘汰，同时硬件供应厂商技术标准迭代也可能增加企业升级成本。

新城市在2024年面临了净利润大幅亏损、营收下滑等挑战，尽管经营活动现金流有所改善，但仍需应对诸多风险。公司需在优化业务结构、提升核心竞争力、加强风险管理等方面持续发力，以实现可持续发展，为股东创造价值。投资者在关注公司发展时，应充分考虑这些风险因素，谨慎做出投资决策。

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