陆家嘴2025年第一季度财报解读：营收大增40.69%，经营现金流净额激增87.27%

陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司于2025年发布第一季度财报，多项财务指标出现显著变化。本文将对其主要财务数据进行深入解读，为投资者提供全面的财务分析。

报告期内，陆家嘴营业收入为42.17亿元，较上年同期的29.98亿元增长40.69%。这主要得益于陆家嘴投资大厦结转收入。

营收的大幅增长反映公司业务拓展取得成效，但需关注后续增长的可持续性，若过度依赖特定项目结转，可能面临营收波动风险。

归属于上市公司股东的净利润为6.31亿元，较上年同期的6.21亿元增长1.60% 。

虽然净利润有所增长，但增速远低于营业收入，可能因成本、费用控制不佳或其他因素影响盈利能力，投资者需关注利润增长质量及成本费用变化趋势。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.20亿元，较上年同期的6.19亿元增长0.15% 。

扣非净利润增长缓慢，表明公司核心业务盈利能力提升不明显，投资者应关注公司主营业务竞争力及市场环境变化对其影响。

基本每股收益为0.1252元/股，上年同期为0.1290元/股，略有下降。

基本每股收益下降，结合净利润增长情况，反映公司每股盈利水平略有下滑，对投资者吸引力可能产生一定影响。

应收账款期末余额为7.69亿元，较上年度末的6.39亿元增加。

应收账款增加，可能影响公司资金周转效率，增加坏账风险，需关注应收账款账龄结构及回收情况。

加权平均净资产收益率为2.53%，较上年同期减少0.2个百分点。

加权平均净资产收益率下降，表明公司运用自有资本获取利润能力有所减弱，投资者需关注公司资产运营效率及盈利能力变化。

存货期末余额为599.12亿元，较上年度末的597.03亿元基本稳定。

存货规模大且基本稳定，需关注存货周转率及市场需求变化，避免存货积压带来跌价风险。

销售费用为4953.85万元，较上年同期的4654.26万元增长6.44% 。

销售费用增长，需关注费用投入是否带来相应销售增长，评估销售策略有效性。

管理费用为1.21亿元，较上年同期的1.29亿元略有下降。

管理费用下降，对公司成本控制有积极影响，需持续关注费用管控效果及对公司运营影响。

财务费用为3.21亿元，较上年同期的3.33亿元略有下降。

财务费用下降，有助于提升公司利润空间，需关注公司债务结构及融资成本变化。

报告未提及研发费用相关内容。

经营活动产生的现金流量净额为11.18亿元，较上年同期的5.97亿元增长87.27%。主要因 子公司爱建证券有限责任公司开展回购业务增加经营活动现金流入。

经营活动现金流净额大幅增长，表明公司经营活动创现能力增强，对公司财务健康有利。

投资活动产生的现金流量净额为1.18亿元，较上年同期的6.84亿元下降82.78%。

投资活动现金流净额大幅下降，可能因投资支出增加或投资收益减少，需关注公司投资策略及项目收益情况。

筹资活动产生的现金流量净额为 - 6.04亿元，上年同期为 - 61.17亿元，降幅明显。

筹资活动现金流净额为负，表明公司偿还债务或分配股利等现金流出大于现金流入，但降幅明显，需关注公司筹资策略及偿债能力变化。

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