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助力房地产行业高质量发展 远洋集团轻资产代建获多方认可

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当下,房地产行业正处于深度调整与变革期,传统的重资产开发模式面临诸多挑战,而以“轻资产、高质量” 为核心的代建业务逐渐崭露头角。

近日,中国房地产业协会副会长王惠敏一行到远洋集团调研代建业务。王惠敏对远洋在轻资产项目服务中展现的纾困项目风险化解能力、养老服务能力、全业态服务能力等表示赞赏和认可,肯定了远洋以健康建筑体系赋能 “好房子” 建设,并希望远洋发挥主力军作用,积极参与行业标准编制、共享智慧经验,为代建行业高质量发展建言献策、贡献更大力量。

从行业背景来看,随着房地产市场进入存量时代以及“房住不炒” 政策的持续深入,代建模式作为一种轻资产模式,能够有效盘活存量资产、提高资源利用效率,成为推动房地产行业向新发展模式转型的重要力量。

近年来,远洋集团在代建业务领域斩获颇丰。2025 年一季度,远洋集团旗下轻资产代建平台——远洋建管成功中标多个项目,如青岛李沧区低密住宅项目、上海临港顶科商业项目、临港天宸商业项目等,还在北京、深圳、昆明等地积极拓展业务,济南观山樾等代建项目也有不俗销售表现。

据中指研究院数据显示,1-3 月远洋建管新签约代建面积约 95 万㎡,代建销售金额约 1.8 亿元。自去年以来,远洋建管相继登上各大权威机构代建综合能力榜、签约规模榜、交付规模榜、销售规模榜,轻资产服务实力得到各类委托方高度认可,行业影响力持续提升。

分析指出,远洋集团的轻资产代建业务与国家当前的政策导向高度契合。在“保交楼 稳民生”的政策背景下,远洋积极参与纾困项目,以专业的项目管理能力和风险化解能力,推动一些问题项目的顺利交付,为稳定房地产市场、保障购房者权益做出了积极贡献。同时,随着城市更新行动的推进,远洋在旧城改造和城市更新等领域的代建项目,通过拆除重建、存量盘活、社区焕新等多种方式,提升了城市的品质和活力,也符合国家对于城市高质量发展的要求。

此外,远洋将自身的健康建筑体系融入代建项目,致力于为客户打造更健康、更舒适、更环保的居住和商业空间,在满足人们对美好生活向往的同时,也推动了绿色建筑和健康建筑的发展,也与国家的可持续发展战略相契合。

远洋集团在轻资产代建领域的实践与发展,不仅为企业自身创造了新的增长机遇,也为房地产行业的转型和高质量发展提供了有益的借鉴和参考。

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