冬日的暖阳轻抚滁河，蜿蜒曲折处，浦口永宁街道的青山村年味正浓。这个小小村落，不仅是浦口新晋的网红打卡点，更是因为闲置农房的活化利用，成为浦口区委党校乡村振兴的“研究样本”。
近年来，青山村立足渔耕文化特色，以“青山渔村”为品牌，探索农村闲置房屋盘活利用的“青山模式”。2023年起，青山村以农房整治、农路改造、道路绿化及乡村风貌品质提升为契机，积极促进人居环境整治。
没有开山填湖，不搞大拆大建，青山村最大程度保留乡村原始风貌，切实保护农民权益，有效促进农民增收和村集体经济发展，也让特色农耕文化在“老”中凸显传承，在“老”中注入新意。
米坊、油坊、豆腐坊，是青山村的传统手艺，也是青山农耕文化和稻麦油产业的象征。青山村党总支带领村民通过“板凳议事会”，集体商议，对闲置房屋进行修缮改造，将“三坊”打造成为集传统手工、研学为一体的农文旅融合研学基地的重要组成部分。这是青山村盘活利用闲置房屋的典型做法——“党建引领+资源激活+文化赋能”模式的成功运用。
2023年7月，青山渔村荣获“江苏省特色田园乡村”称号。现在越来越多的游客发现这个宝藏村落，美丽村庄正在逐渐迸发“美丽经济”。仅2024年“十一”假期，就接待游客1.8万人次。
产业是乡村振兴之根。青山村通过做强乡村产业，构建“闲置房屋盘活利用+乡村产业发展+农户就地增收致富”的多赢格局。通过引入社会资本，青山村盘整房屋载体2000平方米，打造蔬菜采摘、渔火人家、豆腐坊、古法榨油、渔村茶馆等10余个农文旅融合项目，带动约40名农户实现增收。同时引入经营主体，发展农产品精深加工，积极培育自有品牌农产品。闲置房屋成为了富民的“黄金屋”，青山村连续三年村集体收入突破500万元。
被“唤醒”的闲置农房，不仅成为产业转型的优质载体，更是乡村治理的前沿阵地。在青山村，渔村茶馆既是游客喝茶休憩的好地方，更是村民干部讨论家事、村事，反映民情、谋划发展的议事厅。渔村的“乡村铺子”还兼具着小积分di家、紫金农商银行服务点等多项功能，引导村民共同守护家乡环境，也让村民在家门口就能享受到取现金、交水电费等便捷服务。
青山村的创新探索和实践，不仅吸引了城市游客远道而来，更让村庄成为党建引领乡村振兴的鲜活教材。2024年，青山渔村成为浦口区委党校的现场教学点，引导广大党员干部通过沉浸式学习体验，激发他们扎根广袤乡村、服务“三农”工作、践行国家战略的使命感。唐雪梅 修楠
