全国住房城乡建设工作会议提出，2025年将大力推进商品住房销售制度改革，主要包括现房销售和预售资金监管优化。
12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京举行，会议强调将有序推行现房销售，并优化预售资金监管，作为2025年的工作重点。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，这意味着预售制度将迎来重要调整。
现房销售已在国内多个城市得到推广，如深圳、郑州和太原等地均出台了相关鼓励政策。太原市发布的《关于进一步促进房地产市场止跌回稳若干措施的通知》中，提出对现房销售项目给予政策和资源配套支持。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，现房销售能提升购房者体验，减轻保交房压力，降低金融风险。中指研究院政策研究总监陈文静认为，这将促使房企提升运营能力和产品质量，助力行业高质量发展。
此外，深圳已率先在土地出让环节提出现房销售要求。陈文静预计，未来将有更多城市试点现房销售，并配套优化政策。
在预售资金监管方面，多地已采取措施确保预售资金专款专用，如太原和日照等市发布的政策，旨在增强资金监管的针对性。
综上所述，住建会议的举措标志着商品房销售制度将迎来深刻变革，旨在确保房地产市场平稳健康发展，维护购房者权益。
