转自：河北日报
河北银行业“白名单”项目贷款投放率持续提升
项目数量、授信金额、放款金额均居全国前列
海报设计：赵 墨
制图/赵 墨
本报记者 王 巍
城市房地产融资协调机制建立以来，在支持房地产项目融资、保障房屋建成交付方面发挥了巨大的作用。河北金融监管局积极引导全省银行机构加大房地产融资支持力度，“白名单”项目贷款投放率持续提升，项目数量、授信金额、放款金额均居全国前列。这是记者日前从河北金融监管局获悉的。
力度空前，全省已为4批次398个“白名单”项目授信671亿元
“自从项目进入‘白名单’后，贷款审批速度明显加快，我们很快便拿到一笔信贷资金，太及时了！”日前，邢台市观澜城南区项目经理高兴地说。
加强央地协同，形成工作合力。我省加强了对各城市协调机制的指导。河北金融监管局与省住建厅联合印发全省工作方案，迅速推动全省13个市（含辛集、定州）于2月21日前全部成立工作机构，明确人员构成和工作职责，走在全国前列。各设区市协调机制专班多举措推动工作落地见效，石家庄、保定等多个工作专班主动向社会公布本市白名单项目清单。沧州市工作专班主动对接省直有关部门，帮助解决白名单项目具体问题。加强银政企联动。该局5次联合省住建厅召开全省工作会和调度会，3次搭建省市两级政银企交流平台，帮助协调机制选出合格项目。联合开展调研督导。河北金融监管局联合住建部门赴邯郸、邢台、承德、张家口、唐山、沧州等6市督导调研，现场协调解决项目具体问题，促进协调机制规范高效运转。
严把审核标准，支撑快速见效。我省明确量化审核标准。对照住建部、金融监管总局、最高人民法院“5+5+1”条件，量化企业佐证材料清单，推动城市协调机制逐个筛选、逐项审核，成熟一个，推动一个。实施银行和房企双向摸排。住建部门在房地产企业端摸排在建项目，银行对存量及对接项目进行摸排，确保符合条件项目应纳尽纳。工商银行河北省分行组织成立专项服务小组，走访房地产企业，白名单项目投放率达到66%，在全省各大国有银行中处于领先地位。集中办公开展联合审查。指导全省13个市（含辛集、定州）全部建立工作专班集中办公，对“白名单”项目集中审核，由主办行逐项确认，有效提高了推送效率和质量。
邢台金融监管分局迅速行动，加大该市金融支持房地产业力度。截至10月23日，邢台银行业机构已为四批次33个“白名单”项目授信28.41亿元，发放贷款22.79亿元，较上月增加0.86亿元，资金投放率全省第二，为保交房工作提供了有力的金融支持。快速响应政策，迅速贯彻落实，邢台金融监管分局迅速响应，联合住建部门精准梳理保交房攻坚战项目清单，督促银行机构，积极主动作为，“一企业一策”“一项目一策”，研究制定项目修复方案，推动邢台市保交房工作取得新进展。加强央地协同，强化信息共享，该市组织召开专题调度会，督导银行机构加大对“白名单”投放力度，对符合条件的“白名单”项目给予充分融资支持。农行邢台分行在办理“遇建天旭阖院”项目融资中，实行省市支三级联动，组成联合调查组，仅用3天时间完成客户评级认定工作，为“白名单”项目开辟绿色通道，确保“白名单”项目按时报审。
截至9月30日，河北省银行业已为4批次398个“白名单”项目授信671亿元，已向314个项目发放贷款414亿元。落地融资中，民营房企占比约80%。在“白名单”项目中，保交房攻坚战项目共87个，已有71个项目获贷71.2亿元，为全省保交房工作贡献了源源不断的金融“活水”。
“白名单”项目融资，“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”
此前，金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示，为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，金融监管总局还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。
我省积极落实相关要求，进一步加强了跟踪问效，保障高效运转。河北金融监管局提出明确监管要求，督促各银行建立“白名单”审批绿色通道，确保“白名单”项目“应进尽进”，严禁带条件审批，做到“应贷必贷”。农业银行河北省分行积极对接，主动获取“白名单”，“一户一策”制订工作计划，建立绿色审批通道，缩短审批时限，提高项目落地效率。目前，该行对“白名单”项目投放金额65亿元。紧盯工作进展。我省建立了“日监测、周调度、月通报”制度，每日监测融资落地进展，每周调度银行机构，每月通报分城市、分机构工作进度。督促落实尽职免责，我省积极督导辖内银行机构，制定融资协调机制尽职免责制度，传导到基层机构，切实解决了银行“不敢贷”“不愿贷”问题。
加强难题破解，提升投放效率。充分发挥协调机制专班作用。对审核确认不能纳入“白名单”的项目，按照“整改一批、推送一批”的原则，做实“推送—反馈—修复—落地”闭环，累计就130余个问题提出近200条解决措施，加快问题项目整改修复。帮助各城市解决项目具体问题。联合地方政府研究解决抵押物不充足、项目资本金不到位等共性问题。目前，已有37个项目完成修复后纳入“白名单”，其中24个项目已获信贷投放。创新推动房地产项目“应贷尽贷”。鼓励各市协调机制专班结合地方发展特色，创新推出“房地产+”项目，加快推动“白名单”项目贷款投放。张家口市充分利用环京区位优势，发挥金融供给侧主动性，对“房地产+养老”统筹推进项目开展差异化督导，督导银行为“房地产+养老”项目成功授信8.6亿元。
开展专项行动，提升投放效率。河北省银行业9月开展了“白名单”项目投放率提升专项行动。通过各方共同努力，全省银行业9月份当月新增贷款投放70.7亿元，9月末投放率达62%，居全国第十一位。
在这方面，我省各地也交出了合格答卷。
把好“准入关”，做好“修复术”，确保“白名单”项目“应进尽进”。沧州金融监管分局组织辖内银行机构成立房地产融资协调机制工作领导小组，主动对接房企，做好项目实际融资需求、抵质押物等情况的核查。对于暂不符合“白名单”要求的项目，按照“整改一批、推送一批”的原则，与住建等部门同向发力，推动项目修复，现已推动7个项目解决现存问题后重新纳入“白名单”。针对任丘市某项目抵押物不足问题，工行沧州分行加强沟通，推动房企提供增信措施，抵押物足值后，为项目发放贷款1.3亿元。每日监测“白名单”项目融资落地进展，对辖内5家银行机构10个“白名单”项目开展一对一重点督导，加快已授信项目信贷投放进度。截至10月22日，沧州银行业已为4批次30个“白名单”项目授信37.27亿元，向26个项目发放贷款23.46亿元。全市“白名单”项目贷款投放率63%，较上月同期提升18个百分点。
河北金融监管局将持续推进房地产融资协调机制“扩围增效”，以更大的力度、更实的举措，进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合规项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
