转自：衢州日报
记者 方俊
国庆假期，热闹的不止是各大景区，衢城商圈同样烟火气满满。据全市国庆期间重点行业监测数据显示，10月1日至7日监测的13家黄金周样本企业，实现零售额2.2亿元，同比增长64.8%，人流量31866人次。
沉寂许久的商圈为何人流如潮？未来又该如何稳住“基本盘”？连日来，记者就此展开调查。
潮玩概念
打开新消费场景
前所未有的购物娱乐新体验，是许多人游玩南湖恒太城、衢州鹿鸣岛银泰inPARK后的共同感受。
这两家商业综合体，一个在老城区核心区，一个环绕信安湖，双双将时下流行的“city walk”与“city shopping”完美结合，打造出公园式潮玩街区的概念。
趁着假期，市民小曾和女友将两家综合体逛了一遍。“恒太城屋顶是露天观景台，站在上面，周边风景一览无遗。银泰则是半地下双层开放式街区设计，与草坪公园连为一体，漫步其中，很是惬意。”小曾说，比起传统的盒子式商业体，这类空间开放、透气，将生态价值与商业价值有机融合，“感觉自己更像是在微度假。”
各式新业态的进驻，也妥妥打开衢州人的视线。在年轻妈妈钱女士眼里，鹿鸣岛银泰inPARK是遛娃天堂，“咕咚森林动物园、土拨鼠俱乐部、库噜噜玩具城，随便挑选一个，就能让娃玩上半天。”
南湖恒太城里的UME电影院，拥有20米长的LED巨屏幕。影院负责人陈东栋说，假期7天客流量达到2.2万人次，观影人次在浙江位列第三，场均人次全省第一，“巨幕厅成为绝对卖点，不少市民买票进场，体验躺平看电影的感觉。”
新业态也成为激活新老商圈的密码。在衢州东方集团旗下的江山东方广场城南店，一家室内卡丁车俱乐部因错落的跑道、刺激的快感，吸引不少市民前来挑战，7天时间营业额超过4万元。
记者发现，新需求同时催生新业态蓄势腾飞。
9月30日，在南湖恒太城内，衢州东方集团升级版的东方premier精品超市开业。国庆假期里，近20万人次走进这个8000平方米的超市。
“假期客流同比增长39.21%，南湖购物中心产品销量同比增长35%以上。”东方集团南湖购物中心的负责人尹杉杉相告，南湖购物中心重新装修开业后，购物中心内引进的品牌进行升级换代，许多首店入驻，整体销售量同比增长最高的达到200%。
在衢三川美食集市，70多家已经开业的餐饮格子铺，人声鼎沸、烟火气十足。“出乎我们意料，7天客流量20多万人次，营业额达到320万元。” 集市负责人刘露说。
高频次活动
打造全时全龄社交引力场
高频次的活动，也为衢州商圈积极打造全时、全龄社交引力场提档加速。
在鹿鸣岛银泰inPARK，平均一天8场活动，拉满现场气氛。“围绕轻享生活+微醺潮玩+活力亲子+赏味食集的潮酷嗨玩定位，借助开放式空间、草坪公园等资源，我们举办了旷野躺营、篝火音乐会、玩咖市集、宠物运动会、音乐派对、滑板挑战赛，涵盖亲子、萌宠、团建等元素，将‘街区+shopping mall+微景观’的公园商业新形态淋漓尽致地呈现出来，满足不同人群的多元化需求。”银泰商业管理集团鹿鸣岛银泰inPARK招商部负责人张根说。
南湖恒太城同样玩法不断，自开业以来陆续推出无界新生音乐会、星空市集、异世星球表演秀、“绿野奇游”艺术首展等活动，还拿出多款爆品参与“1分抢”，不断点燃消费者热情。
在业内人士看来，城市综合体不再是单纯的商品交易场所，而是一个能够提供情绪价值的空间。衢州市大花园恒太商业管理有限公司招商总监徐小燕说，南湖恒太城之所以刷爆衢州人的朋友圈，除了地理位置、历史情怀等因素外，更重要的是玩法变得有趣，“走在潮流前沿，让人吃得好、逛得住、玩得妙，自然而然吸引眼球。”
假期的热闹渐渐散去，大部分人回归正常生活，如何将流量变成留量，如何让过客成为常客，是商圈经营者正在思考的问题。对此，不止一位业内人士认为，场景焕新、玩法多元是保持商圈活力的重要因子。“围绕Z世代消费需求，培育一批新业态新场景、做好在地文化品牌建设，同时逐步形成多维度功能空间，让综合体真正成为潮流集聚地，最终打造出产、城、人融合的商业氛围。”一位业内人士如是说。
