2024年3月，合生创展集团有限公司（以下简称“合生创展”）公布了2023年的财务业绩：总收入达到342.92亿港元，同比增长26%，总资产高达2886.94亿港元。在整个房地产行业处于下行态势之时，能够实现逆势增长，不仅彰显了公司在房地产行业中的稳健地位，也反映了其在业务布局和创新运营模式方面的成功。在这一系列辉煌成就的背后，有一位人物起到了举足轻重的作用，他就是合生商业集团高级副总裁、合生旗舰地产总裁、合生创展华北公司董事长刘芸岐。
从洞察行业
到引领行业
2007年，中国房地产走过了前期的摸索阶段，处于全面腾飞的前夕。这一年，风华正茂的刘芸岐加入合生创展。此后，伴随着房地产行业的高歌猛进，刘芸岐的职业生涯也一往直前。在地产、商业和物业管理等合生创展的核心业务板块中，刘芸岐扮演了至关重要的角色。
刘芸岐始终坚信，“高端地产的本质是高端生活。只有以人为核心，以人的感受力为出发点进行深耕，持续对宜居生活进行探索，才能为美好人居创造价值。”这份人本理念一直贯穿了刘芸岐的整个职业生涯。
秉持着这份洞察，凭借极具前瞻性的眼光和敏锐的市场洞察力，刘芸岐深耕合生创展全系产业链，潜心打磨产品力、配套力、创新力、服务力，不仅成功创建了“缦”系高端地产品牌，还主导了合生创展的品牌升级。
据悉，“缦”系品牌是刘芸岐在高端地产领域的一大创举。通过涵盖不同客户群体，“缦”系品牌成功树立了合生创展在高端地产市场的卓越形象。“MAHA缦合”“YUNE缦云”和“合生ME悦”三大系列，分别针对追求极致奢华与高雅的高端客户、注重灵活与未来感的前瞻性客户以及年轻一代对于潮流与社交的需求，展现了合生创展在高端地产市场的全面布局和领先地位。
其中，缦合·北京作为“缦”系品牌的代表作，更是成为中国顶级豪宅的典范。这座位于北京东三环霄云路8号的项目，以总价7000万人民币以上的市场定位，多年蝉联总价7000万以上高端住宅的销售榜前列。
从高速增长
到长效增长
刘芸岐说：“我是一个长期主义者，合生创展的发展策略一直较为清晰：不盲目追求增速，更注重长期价值。这种灵魂深处的契合，让我在合生创展如鱼得水。”
在这种长效增长发展理念的推动下，合生创展的房地产全流程和运营需求发展方向更加前置化。以近日受到了国内多家媒体高度关注、将于今年11月份交房的合生me悦项目为例，该项目位于北京地铁8号线德茂站西侧，是刘芸岐领衔打造的合生创展旗下精品“悦”系的首个作品，专为城市新生代群体打造的契合国际潮流的全新高端住宅。
据介绍，该项目精心设计了多个社交场景，如树林之间的茶话会客区、独处的“发呆盒子”、瑜伽平台、认知花园以及儿童游乐专区……从居住到餐饮，再到学习、工作、休闲、社交，形成了一个立体的高品质、全场景的配套服务体系。这种读懂业主内心需求的“走心”设计，直接与高净值人群的业主产生精神共鸣，帮他们提前打磨好未来生活场景。
此外，刘芸岐的长效增长理念还体现他在物业管理的实践之中。他深知，高端地产物业服务已经走过了初期的“从无到有”和“从有到全”两个阶段，进入了“从全到优”的阶段。因此，刘芸岐将合生创展从高端地产开发商进阶为高端生活方式解决方案提供商。
近年来，刘芸岐利用大数据与人工智能等前沿技术，开发出了智慧中央大脑——全国集成管理控制中心，全面升级了社区智能生态系统，为业主提供了更加安全与便捷的生活体验，并且预留了无限增长、拓展和转型空间。据悉，这些创新举措不仅提升了物业管理服务水平，也履行了合生创展对高品质生活配套的承诺。
如今的合生创展，凭借稳健的经营策略和持续优化的发展结构，已经成为中国高端地产行业的发展样本。在刘芸岐看来，这样的逆势增长，与合生创展稳扎稳打、坚守长线经营的策略，以及企业多年积累的品牌力密不可分。
