只存钱、不花钱，这是很多人当下的共识。
背后的心态是什么？求稳。
但，稳，真的求得了吗？
告诉大家一个残酷的真相：
从来没有一个社会规则是让你可以稳得住的，因为这代表默认社会在退步。
所以，他们一定会想方设法，让你没法求稳。
最近发生的3大信号，就是在告诉大家，有些东西已经在行动了。
未来10年，你再回过头来看，存钱=求稳=最大的失误。
好，那你肯定会问，不求稳，还能怎么办？
现在不就是通缩，钱更值钱了吗？还能有比存钱更好的投资方式？
今天就和大家说清楚这几个问题。
首先，钱是更值钱了，但你存钱的利息却将越变越少，甚至趋近于0利息。
这也是第1个信号：史无前例的低利率时代，确实到来了。
大家可能没注意，9月有几件在发生的事情，就已经在影响我们的钱袋子：
1、3%的终身复利，没了
国家金融监督管理总局近期发文称：9月1日起，保险产品预定利率（包括普通型保险、分红型保险和万能险）全面下调，在售的超过规定上限的保险产品，全部停止销售！
这意味着，作为最稳定的低风险投资，时间带来的复利收益也将大打折扣。
2、2.5%以上的存款利率，也没了
中国银行最新的存款利率调整显示，整存整取利率调整为最高5年期的1.8%；
利率，已经来到了建国以来的最低水平，并仍然处于下行期。
3、国债收益率，不保了
最近，央妈开启常态化二级市场买卖国债后，债市又再次经历大降温；
10年期的国债收益率，已经回落到了2.138%的位置，同样是统计以来的最低值。
4、老美降息，一触即发
老美进入确定性降息通道后，我们的货币操作空间就会被打开，也一定是跟着降息；
前两周疯传的存量房贷利率下调、央妈最近再提降准就是极为明确的信号。
所以大家也不用担心说老美降息是不是又是个噱头，因为不止我们，国际投资市场上的流动性也在收紧当中：
最近英伟达股票的大跌、前几周全球股市迎来黑色星期五同样是极为明确的信号。
老美再想耍什么花招弄什么噱头，也到此为止。
以及，刚出炉的8月CPI数据
——0.6%的同比增长，创下了近6个月新高，也对应了上个月菜价大涨的事实。
可以说，就算是人为通胀，从上至下也都已经在酝酿一场确定性的通胀预期。
以上，都是在说明，你想靠最简单的存钱求稳，就是注定求不稳的。
当然，这不是说让你就不存钱了，而是你要知道：
一边是确定的长期性的低利率时代，一边又是确定的通胀预期；
你要想存钱，就得讲究方法。
比如第一步，就是在保住一部分流动性的同时，尽可能地让自己薅到更多的羊毛：
（1）定存尽可能选长期
要知道，未来3-5年是基本没有加息的可能性的，所以期限永远比利率重要。
能存5年就不要存3年，因为3年后你取出来再存，后面2年的利息一定是大打折扣的，很可能就是0。
（2）尽可能不要把钱放到理财和基金里面
别看现在3年定期好像只有2.5%，活期理财可能还有2.8%-3%；
但1年之后，人家的定期可能还是2.5%，你的理财可能就只剩下1.5%了。
降息周期下，存贷款、理财、基金、债券没一个好使，要再遇上通胀，那就是死局。
所以往长远了看，这第二步，还是得在保住一部分流动性的同时，去持有确定性的资产。
什么是确定性的资产？
就是当前处于低位，并且在老美降息后资金最可能流入的那部分资产。
比如：国内公司（尤其是做高科技、新能源）的股权、房地产开发商的股权，都是。
当然，股权并不是人人都能持有，所以如果你持有不了，你可以先往这些国内公司所在的地方、房地产开发商所入驻的地方靠；
再去持有更确定性的价值资产，也就是房权。
因为无论是国内公司还是房地产开发商入驻，本身就在说明：
这里的资源，一定是红利和趋势所在。
就看各位想不想跟着抓住这次把握确定性资产的机会了。
其次，你会悲观，会体感难受，跟你当下所待的地方也有很大关系。
你不得不接受，很多城市，正在被迫接受一轮由改革带来的——残酷的淘汰出清。
最明显的2个现象，我们以历史作为参照，你就会发现古往今来，概莫如是：
第1个，是财政亏空。
明朝天启1621-1627年，国库存银不足100万两，集齐粮饷6万两到处都凑不出来；
今天，我们的财政账本同样不忍直视：
就说今年1-4月，全国一般公共预算收入为80926亿元，同比下降2.7%；
其中，全国税收总收入66938亿元，同比下降4.9%，实打实拖了后腿。
这背后，其实就是房地产下行，连带的卖地收入的断崖式下跌。
我也跟大家分析过，今年上半年全国的卖地收入仅仅只有7200亿，而这个数字在去年能达到4.69万亿。
第2个，是人口超载。
你会发现，明清两朝的崛起，实际上都是经历了人口由多到少的过程。
因为当一个社会需要抚养的人口数量变得越来越多，又远超当时生产力所能提供的上限时，人类就将走入危机。
所以一旦危机到来，消灭一部分普通人让社会重新进入新一轮景气周期，就是必要的。
只不过当时的消灭，放在今天来说，叫淘汰、叫裁员降薪。
并且这个进程还在加快当中。
7月的改革大会落幕后，全国各地都在进行着不同程度的淘汰出清：
比如砸铁饭碗，山东重启省属事业单位转制为企业，精简体制内人员；
比如裁撤招商部门，多地开始探索市场化招商引资的模式；
还有最近开始进行国道收费、开始成立所谓的“砸锅卖铁”工作专班...
本质上，都是在给地方化债的新方式；
本质上，也都是在拼这场变革下能存活下来的概率。
但恕我直言，其实有些城市，即使也在努力化债，也不过是在做最后的挣扎而已；
因为不管是从财政亏空的程度，还是人口流出的速度来看，这些城市在短中期内也都很难再具备向上发展的潜力。
所以如果你想在某个城市能保证稳定的收入，甚至增加你的财力，你就一定不能还待在让你体感难受的地方；
或者说，你必须跟着化债压力更小，也更不容易在这场变革中被淘汰出清的城市去走。
因为你的收入、财力，也永远是植根于地方城市发展去变化的。
且不仅仅是收入，这些地方城市，同样是你把收入投入进来能产生回报，增加你未来财力，过上体面养老生活的地方。
最后说说老生常谈的第3个信号：
也就是从去年开始就一直在提出的“好房子”。
目前，又迎来了新的进展，越来越多的城市开始推进第四代住宅的技术。
比如成都、南京、苏州、南昌、福州等等，都有第四代住宅理念的项目开始入市。
很多人不解我买不起的话为什么要关注“好房子”？
因为“好房子”的到来说明了2个最重要的趋势：
1个，是你的二手房很可能会卖不出去。
像老破小、楼梯房、超高层住宅，以及大部分三四线城市的房子，都是卖不出去的二手房重灾区。
如果你手持这些资产并且落在这些城市，那么你就要去掂量一下了。
另1个，则是富人一旦开始入场，同样在说明市场已经来到了一个相对的拐点时机。
像最近一段时间的豪宅日光和土拍地王的频出，就是一个明显的积极信号。
据CRIC数据统计显示：今年上半年，总价3000万-5000万、5000万以上的高端住宅相较于去年同期增加70%以上。
可见，富人们确实已经在悄悄布局。
而你以为，富人们真的是愿意被“劫富济贫”还是缺房子住？
都不是，他们只是在抓住当下套利的机会，收获不久后即将迎来上涨的潜力罢了。
所以，这个“好房子”的信号，同样是最后一次提醒你尽快做好优化置换、更是提醒你抓住最后机会的信号。
（转自：大象财局）
