转自：宁波晚报
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2024年，人与钱，正在“重回”奥特莱斯。
《2023中国奥莱产业发展报告》显示，近10年全国奥莱平均店销达6.2亿元，2023年则达到历史最高峰6.78亿元。
近年来，奥莱业态一直保持正向增长，且增长幅度不断加快。
宁波杉井奥特莱斯就是其中的“扛把子”之一 ——过去一年，杉井销售同比增幅更是达到了23%，展现出强大的增长势能。
在城市商业普遍“内卷”的当下，杉井逆势增长的秘诀是什么？这一模式的成功又能给宁波消费市场发展带来什么启示？
PART.ONE
打造“超级门店”
新样本
实体商业如何穿越经济周期？
——杉井的答案是：既要适应，更要引领。
在13年的稳步发展中，杉井早已形成一套成熟的商业经营方式。
具体为：100%持有物业，利于统一经营和管理；85%品牌直营，在保证品质和货源的同时，也提供更高的性价比；与品牌共进退的联营模式。
这套模式之下，杉井不断经历焕新与变革，在悄然蓄势之中，成长出惊艳之姿。
提到杉井奥莱，宁波人都知晓其在国际名品板块的卓越表现力。
目前项目坐拥超过260个国内外品牌，其中BOSS、BALLY、DUEK33（Burberry）、 COACH、Max Mara、Ralph Lauren、Theory等超过50个国际名品和国内一线品牌矩阵，更是形成强劲的集聚效应。
今年以来，国际品牌级次持续跃升。
意大利轻奢品牌MOSCHINO宁波首店便选择了杉井奥特莱斯，为其阵容再添一员“大将”。Max Mara、DUEK33（Burberry）等品牌重装升级，新品率、面积、陈列等方面都大幅提升。
与此同时，打造“超级门店”新样本更成为一记“大招”。
2024年，门店面积超2000平方米的Nike超级旗舰店全年销售预计将突破3个亿，这几乎等同一座小型购物中心的全年营业额！而在销售额之外，其坪效无疑更令人震惊。
延续着这一思路，阿迪达斯、FILA、优衣库、波司登等品牌也集体卷起了“超级大店”：不仅面积更大、体验更好，货品也更新、更全，继而形成了销售大幅增长的“正向链条”。
如波司登门店总面积达到924平方米，2023年销售突破5000万元；优衣库门店面积达到959平方米，销售同比实现大幅度增长。
在今年3月份公布的2023年度全国购物中心销售榜单里，全国共29个城市的103家购物中心，其中宁波杉井奥特莱斯广场登上榜单；
同时，杉井奥莱也荣获了2023-24年度中国奥特莱斯20强。
PART.TWO
深耕“运动时尚化”
大板块
众所周知，运动品类一直是杉井奥莱的拿手好戏。
2023年杉井销售同比增幅达到了23%。这其中，运动品类的年度销售占整个宁波市场份额高达47%。
今年以来，杉井奥莱在拓新之外，保持拓深。与一线运动品牌同频，深度打造“运动时尚化”大板块。
进一步优化运动品牌结构和种类。目前杉井奥莱全场各类运动品牌达到43个，今年除升级原有品牌矩阵，还有Jeep户外、NB GREY全新概念店等品牌相继加入，使得杉井奥莱的运动品牌结构更加多元和个性化。
以NB GREY全新概念店为例。New Balance作为一家拥有百年历史传承的品牌，Grey FO是品牌旗下极富前瞻性的奥莱店铺形态，传递着行业内最具代表性和辨识度的复合式品牌经营概念，打造出与零售空间相契合的美学时尚产品矩阵。
“杉井奥莱有着13年的发展底蕴，已经不再是很多人认知的旧模样，而是在为消费者提供一种全新的生活方式。”杉井奥特莱斯副总经理吕银亮表示。
PART.THERR
构建“双向奔赴”
商业空间
为了让消费者更“好逛”，今年杉井奥莱对整个广场进行了“由外到内”的翻新。
更通畅了——
每逢大促要排队几乎成了消费者们逛杉井奥莱“最甜蜜的痛”。今年，这样的情况将有效缓解。从香雪路入口进杉井奥莱，从单车道进出变成双向四车道进出，同步设置非机动车道。
这意味着，即便遇到大促，香雪路入口也不再会出现严重拥堵现象。
更簇新了——
从今年4月份开始，杉井奥莱启动室外馆地砖装修工程。地砖更换后的色系与建筑本身更协调，打卡拍照也更加出片。
更有序了——
杉井奥莱与华润万家之间的道路原先也存在人车混乱的问题。整条街经过4个月的封道整改后，如今已变成风情步行街，更为杉井奥莱增添游逛性。未来，或许还能在这条街上看到最潮市集。
与此同时，在贴近会员方面，杉井奥莱也持续“进化”。
今年6月，杉井奥莱VIP ROOM顾客服务中心正式亮相，一方面为高端顾客提供更“定制化”的服务，另一方面也为杉井会员活动提供了更舒适的体验和空间。
PART.FOUR
13年，不止十三新
今年店庆怎么买？
9月15日-9月22日，是杉井奥莱的正式店庆时间。
这8天时间，不仅货全、货新、折扣大，还额外叠加品牌日优惠、银行助力、超级抽奖等，到手价非常划算！
杉井奥莱为顾客准备的抽奖礼品也很有看头，有澳门双飞、霸王餐、苹果手机……来买买买的朋友们一定要提前做好店庆攻略了。
值得一提的是今年周年庆，会有非常多好玩的活动呈现，比如首度联合宁波时尚节，由原班人马打造的时尚秀场提前在杉井奥莱引爆、潮玩市集等等。
对于每年大家都关注的周年庆停车问题，杉井奥莱今年洽谈了全线通总部大厦、集士港行政服务中心作为外部停车场，并设置了来回接驳车。加上场内原本的室内及室外停车场，今年停车位数量大约有3500个，最大程度上保障市民购物停车的便利性。
13年，不止十三新。
对杉井奥莱而言，不变的是为顾客创造更大价值，大品牌小价格，花更少的钱买更多的货；更为宁波的商业画卷，持续注入源源不断的新活力。
