转自：衢州日报
本报讯 （记者 黄欢 卢洁） 近日，我市市区新房、二手房8月成交量数据出炉，据市房管处网站数据统计，8月市区新房成交106套，其中住宅57套，住宅均价约1.37万元/平方米；8月二手房市场成交较为活跃，市区二手房成交480套，其中住宅390套，同比上涨9.55%，环比上月基本持平。
从整个房地产市场行情来看，8月市场活跃度仍相对较弱，大多数购房者的观望情绪浓厚，尤其表现在新房市场。
有业内人士分析，二手房成交量能在平淡的市场行情中上涨，价格是一个关键因素。二手房市场可以由业主自主定价，根据市场变化合理调价促成交易。二手房市场延续“以价换量”态势，在供大于求的市场行情之下，只有做出足够的议价空间才能让买方心动下手。
其次，消费者更容易选择性价比较高的房子。在当前市场中，品质好、性价比高的房源相对比较容易出售，目前，二手房存在大量总价低、购房门槛低的高性价比房源。尤其是部分安置房，虽然地理区位和周边配套与新房差不多，但是价格要比新房低很多，导致一部分购房者选择了更低价的二手房。
