1-8月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应185.75万方，成交230.89万方，销售金额达601.03亿元；苏州大市新增供应315.96万方，成交398.26万方，销售金额达913.02亿元。下面请看2024年1-8月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。
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苏州市区（含吴江）
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-8月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-8月，保利发展以54.5亿元位居全口径销售金额榜榜首，以21.0万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为12.7亿元、5.1万平。权益业绩榜单中，保利发展、象屿集团、龙湖集团包揽TOP3，权益榜单TOP20入榜门槛值为7.6亿元、2.9万平。
特别声明：
1.数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
2024年1-8月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积TOP20项目销售均值为3.1万平，套均面积129平；金额TOP20项目销售均值为9.8亿元，套均总价493万元，改善型住房为成交主力。TOP20项目入围门槛为2.2万平、6.7亿元。其中，象屿恒泰天誉东方领跑项目销售金额榜，龙湖御湖境夺得销售面积榜榜首。
常熟市
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-8月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-8月，常熟城投以11.4亿元的销售业绩位列常熟市全口径销售金额榜单榜首，以4.5万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为1.3亿元、1.0万平，权益榜单TOP20入榜门槛值为1.0亿元、0.7万平，常熟城投、中国金茂、招商蛇口包揽权益榜单TOP3。
特别声明：
1.数据覆盖范围：常熟市；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
2024年1-8月，常熟市商品住宅面积TOP20项目销售均值为1.4万平，套均面积122平；金额TOP20项目销售均值为2.5亿元，套均总价236万元。TOP20项目入围门槛为0.8万平、1.2亿元。其中，云荟澜庭领跑项目销售金额榜，金茂智慧科学城夺得销售面积榜榜首。
昆山市
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-8月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-8月，保利发展以31.4亿元、12.1万平的销售业绩位列昆山市全口径销售业绩榜单榜首，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为1.6亿元、1.0万平。权益榜单中，保利发展、中建七局、中骏集团包揽TOP3，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.9亿元、0.5万平。
特别声明：
1.数据覆盖范围：昆山市；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
2024年1-8月，昆山市商品住宅面积TOP20项目销售均值为1.8万平，套均面积133平；金额TOP20项目销售均值为4.1亿元，套均总价313万元。TOP20项目入围门槛为1.0万平、1.8亿元。其中，花桥中骏世界城领跑项目销售金额榜，熙悦雅园登顶销售面积榜。
太仓市
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-8月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-8月，太仓市全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为1.4亿元、1.0万平，太仓城投、太仓高新、建发房产包揽榜单TOP3。权益榜单中，太仓城投以13.2亿元的销售业绩位列权益销售金额榜首，以5.6万平的销售业绩稳居权益销售面积首位，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.9亿元、0.5万平。
特别声明：
1.数据覆盖范围：太仓市；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
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■ 常熟
2024年1-8月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供应28.44万㎡，成交39.35万㎡，成交金额63.85亿元。
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■ 昆山
2024年1-8月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应51.16万㎡，成交50.17万㎡，成交金额110.47亿元。
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■ 太仓
2024年1-8月，太仓市商品住宅（不含保障性住房）新增供应29.16万㎡，成交43.64万㎡，成交金额83.84亿元。
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■ 张家港
2024年1-8月，张家港市商品住宅（不含保障性住房）新增供应21.45万㎡，成交34.21万㎡，成交金额53.83亿元。
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土地市场解读
2024年1-8月，苏州大市共成交涉宅用地30宗，规划建面149.12万㎡，成交楼面均价10667元/㎡。其中，太仓市成交规划建面占比最大（30.4%）。
