从154套住宅打包转让
到福州国企已收购约5000套存量住房
再到福州455套国企收购存量房入市
……
近段时间
福州房地产市场上
关于保障性租赁房的新闻不断
20日，央视新闻频道《新闻直播间》报道了福州市保障性租赁住房建设情况。截至目前，福州已经收购近万套商品房用作保障性租赁住房。
目前
保障性租赁住房、配售型保障房
等福州保障性住房进展情况如何
记者进行了采访
约5000套存量住房
2025年分多批次装修入市
在晋安区狮峰新苑小区
有114套住宅
被市属国企左海集团旗下的
福州安住发展有限公司购买
作为保障性租赁住房
用于满足新市民和青年的住房难题
记者在现场看到
这批房源的吊顶、水电布置
以及内墙刮白基本完成
工人们正在铺设地板
安装家具和厨电、家电设备
该保障性租赁住房项目，有45平方米、60平方米、90平方米、100多平方米等户型，格局方正，室内装修为原木风格，床铺、沙发、书桌、空调等家具家电一应俱全。
据悉
福州安住发展有限公司此前已经收购了
约5000套存量住房
房源分散于鼓楼、台江、仓山、晋安
覆盖106个小区
计划于2025年分多个批次装修入市
中心城区首批149套改建保租房
下月底配租
“作为市场化批量收购存量住房转作保障性租赁住房全国8个试点城市之一，福州于去年年底出台实施细则，决定市场化批量收购存量住房，盘活为保障性租赁住房，供应对象为新市民、青年人等住房困难群体，租金应低于社会标准。目前，福州市已累计收购9501套商品房用作保障性租赁住房，预计明年全部推出。”
福州市住建局住房保障处相关负责人表示
这些房源有望解决新市民和青年的住房难题
让他们在福州安心安家
记者获悉
福州安住发展公司第一批改建的保障性租赁住房有149套，均位于福州市中心城区，包括狮峰新苑、华林新苑、茶园新苑、紫阳新苑、鹤林三期和东岳小区。既有45～60平方米适合单人居住的户型，也有90～100平方米以上可满足一家人居住的户型，这些房源将于下个月面向社会配租。
针对很多市民关心的租赁条件
记者从福州安住发展公司获悉
保租房对租户不设置“门槛”
需要的市民可以直接进行申请
在租赁价格方面
为周边同品质社会租赁住房的9折以下
年涨幅不超过5%
而随着首批房源面向社会配租，为方便市民选择，福州安住发展公司还将上线专用的手机应用和小程序，不仅让租户可以在线看房、线上签约，还可线上申请维修保洁等配套服务。
滨海新城双龙新居
申购登记家庭接近500组
福州“网红项目”之一的滨海双龙新居
近日曝光了设计细节效果图
市民梁先生看完后非常喜欢
效果图显示
双龙新居的在室内装修以现代简约为主线，空间布局科学合理，每一处细节都经过精心考量。
例如，客厅和餐厅采用一体化设计，没有隔墙的阻挡，使空间视觉显得宽敞明亮；卧室地面选用深色地板，其独特的纹理和色彩，为卧室营造温暖的质感；卫生间采用钻石型淋浴隔断，确保充足的淋浴空间；客厅外的小阳台，更贴心配置了家政柜与晾衣杆，满足居者日常晾晒衣物需求，闲时更可在这里观景。
滨海双龙新居位于长乐区滨海新城万新路与双龙路交叉路口西北侧，邻近地铁滨海快线（F1线）大数据站，用地面积20亩，建设3栋地上26层~30层的住宅楼，总共701套保障性住房。户型面积分为48平方米、62平方米、78平方米三种，由福州市安居工程建设有限公司负责建设。项目预计2026年交付使用，均价预估为每平方米5200元至5400元（含装修，最终售价以政府核定为准）。
“作为福州首个配售型保障房项目，滨海双龙新居开始申购后，受到众多市民关注。截至目前，项目累计申购登记家庭已接近500组。
“在建设进度方面，当前，项目已进入主体结构施工阶段，其中3号住宅楼建设进度最快。工程将继续按照既定计划按时推进。”福州安居公司工作人员说，市民可关注“福州安居”公众号了解项目详情，并进行在线申购登记。
记者 江海/文 石美祥 江海/摄
新媒体编辑 徐强
监制 管慧 王臻
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