【#全国住宅专项维修资金余超1万亿#】目前，全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元，#上海等地住宅维修资金结余超百亿#，但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右，成都和深圳分别约为4%和5%，大量资金沉淀未有效利用，且单项使用率不均。总体而言，现行的专项维修资金制度难以实现房屋“应修尽修”。
也有业内观点指出，随着存量房时代的来临，老旧房屋占比不断上升，房屋的维修基金未来面临的缺口也会不断增多。曾有全国两会代表举例称，在南京，即使已经归集专项维修资金且当前有结余的老旧小区，仍有近三成小区余额低于10万元，远远不能满足现阶段老旧小区设施设备老化维修的需求。#住房养老金谁来交#
