本报讯（西海全媒体记者 祁宗珠）房屋装修时，如何避免遇上诈骗？房子装修了一半，装修公司跑路了怎么办？近日，西宁市民沈女士在西海都市报App《记者帮》栏目留言咨询。
沈女士告诉西海全媒体记者，今年年初，她和爱人花3万元与一家房屋装修公司负责人签订了墙壁粉刷及柜子定制的房屋装修分项合同。签完合同，负责人实地量房，提供设计图纸，3名工人连续干了12天之后，工程尚未完成就停工了，装修公司负责人也消失了，电话打不通，人也找不见。此后，在警方的协调下，双方协商赔偿了部分钱款。
西海全媒体记者走访公安机关经侦部门了解到，房屋装修过程中，诈骗套路多种多样，不得不防，市民有必要知道相关避坑知识。
常见的房屋装修诈骗套路为装修公司拿到定金后，以预算不足、材料涨价等理由，迟迟不进场装修，推卸责任的同时，拿着居民的房屋装修款跑路。对此，有必要从装修前考察、合同签订、装修过程中审验、事后补救等方面做好防范，防止被骗。
居民在选择装修公司时，须谨慎审查装修公司的资质、信誉及相应注册资金，尽量选择已成规模或有较好口碑的装修公司，经实地走访查看装修实际案例后，再作出选择，避免直接签合同踩坑。
签订合同时，应该先核实装修公司的员工身份，还需确定房屋装修合同是跟普通员工，还是跟房屋装修公司签订的，相关装修项目是否可以转包、分包，之后的责任如何承担。对于装修项目、工期、材料名称及产品规格、数量、价款、付款方式和违约责任等均要明确约定。妥善保存装修合同、支付装修款项的收据、转账截图等文件。付款过程，可约定为根据实际装修进展，分阶段、分项验收通过后再支付款项。装修过程中，对于实际采用的材料，要及时与前期设计图纸或合同约定的品牌及规格对比，查看是否一致。
公安民警介绍，在常见的房屋装修诈骗案例中，也有诈骗分子冒充装修公司员工，在合同拟定过程中，口头以“充值办会员、预付钱款后期返利送家电”等方式，吸引居民签订装修合同。对于此类装修承诺，双方应在合同中明确约定，避免推卸责任，出现后期维权时权责不明的情况。
根据民法典规定，违约责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失等。如果装修公司或装修包工头没有跑路，仍有履约承担后期项目施工能力，居民与对方仍存在合作基础，居民可以与对方商议继续履行合同完成装修。
若房屋装修公司出现资金链断裂、濒临破产的情况，合同无法继续履行时，选择解除合同对消费者来说更为有利。合同的解除不影响违约责任的承担，居民选择解除合同的同时仍可以要求对方承担赔偿损失、退还定金或支付违约金等。
公安机关经侦民警提醒，如果出现装修公司负责人跑路甚至长期联系不到的情况，居民应该尽早向公安经侦部门报警，由公安民警出面打击违法犯罪的同时，积极协助追赃。
