最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第270站——江北嘴壹号院东苑，现在的市场，大家都能感觉到，不太理想的，无论是新房还是二手房的市场，但是楼市的长远是向好的，对于美好生活的追求是不变的，城市的发展重回核心也是不变的，那么今天，我们就带大家在核心方向看一个新房，这就是我们今天的主角，江北嘴壹号院东苑
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到非常便利的一个交通路网，串联了主城九区，由内环快速路、江北城地下环道、五里店立交、黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥，轻轨6号线、9号线江北城站所组成的一个便利的交通路网
在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，轻轨6号线、9号线江北城站在步行10分钟范围内，私家车出行，路网是比较便利的，在交通方面的配置还是比较理想的
根据置业顾问介绍，学校划片入读
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于的位置比较优秀，保障最为基本的日常生活没有太大的一个问题，国金中心就在楼下不远，10分钟范围内，距离重庆的两大世界级商圈，渝中解放碑商圈3.3公里，来福士3.7公里，观音桥4公里，两大商圈环绕，商业方面的配置，是非常的理想，周末亲子娱乐、日常招待亲朋好友完全没有任何问题，商业配置方面，是非常理想的
接下来，我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
第一，轻轨优势
第二，江景优势
第三，配套优势
这个楼盘，位置优势，就不详细说了，因为关于江北嘴的定位很多的媒体都报道过的，西南金融心脏，西部的金融中心所在，另外一个方面也可以看到他的客群，那么还有一个就是江景的优势，两江四岸而言，可能有些觉得江景并不是那么稀缺，但是如果算上成型的配套，那么江景资源就非常稀缺的，南北两滨，纯新房项目可以说是越来越少，这个位置不仅仅可以看到两江交汇，还有渝中半岛
配套层面，非常的完善，轻轨仅仅是其中的一个环节而言，在商业方面，坐拥了重庆两大世界级商圈，非常的完善的，那么还有一个在于他的纯粹性，最小的面积都是套内152的，真正针对改善型的住宅，这也是楼市下半场的核心所在，特别是新房的市场
劣势：
第一，市政路，噪音影响
第二，小区比较小
接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看，
首开2号楼，清水交付，一共4个户型，套内152、190、342、375，总价是380-1500
交房时间：预计2025年12月交房
说下户型的优势，
第一，采光和通风效果好
第二，得房率比较高
第三，横厅式现代设计风格
那么最后就是大家关注的问题，这个楼盘到底如何呢？这是很多的购房者比较关注的问题，这个楼盘，他的位置非常的理想，距离重庆一些热门板块，都是比较的方便的，在出行这个环节上，更为重要还是在于他的纯粹性，这点在面积这个环节上就可以看到了，都是改善为主，而不同于一些混搭，纯粹性更好，在居住体验感上会更好
而且在核心方向，纯粹性越强的小区，其保值和增值层面效果也是很好，现在的市场，不用说什么，大家都可以感觉到的，但是大家看一下核心方向，纯粹性很强小区，大家可以看下现在的价格，并不低的，而且这样的小区也不多
所以，对于江北嘴壹号院东苑而言，他是可以值得购房者参考的对象
