#自然人1.8万拍下1.3亿厂房#【#1.8万拍下1.3亿厂房能拿到房吗#】据京东资产交易平台信息，8月5日，北京市西城区人民法院变卖参考价1.3亿元的厂房。公告发出后，该厂房吸引了140人报名，21669人围观。该厂房最终成交价为1.8万元，成交确认书显示，这位幸运的“捡漏”者是一位名叫刘涛的自然人。7月7日起，北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告，将于2024年8月2日10时起，在北京市西城区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。此次变卖的厂房位于安徽省合肥市高新区云飞路，总层数为6层，总建筑面积为9550.64平方米，房屋结构为钢筋混凝土，规划用途为工业。相关信息显示，该厂房1元起拍，加价幅度为0.01元。按照变卖公告，本次变卖开始后，如果有人出价1元，24小时内无人再应价，该出价1元即为最终变卖价；24小时结束时如有人应价，则自动延迟5分钟。据大皖新闻报道，从1元起开始变卖，经历了2天多的竞价，2024年8月5日06:10:13竞价结束时，本次司法变卖的延迟次数高达31674次。当前，该厂房被安徽日竞控制技术有限公司实际占有使用。需要关注的是，房产拍卖成交后，法院不负责房产的交付，房产的转移占有问题由买受人与房屋实际占有人通过协商或另行诉讼等途径处理。不少人疑惑，市场价与成交价相差悬殊，自然人刘涛能确定拿到这套价值1.3亿元厂房的所有权吗？北京金诉律师事务所王玉臣律师在接受记者采访时表示，只要在竞拍的过程中没有违背公开、公平、公正，诚实信用等原则，且相关的拍卖程序符合法律规定，成交价都是合法、有效的。理论上，竞拍人可以据此拿到该厂房。从目前来看，竞拍人后续还需要去办理产权登记并实际掌握厂房的使用权才算完全拿到厂房。（文/潇湘晨报视频/中新经纬）
1.8万拍下1.3亿厂房能拿到房吗
