小区旁的这块空地能不能建停车场？
业主质疑施工合法性
记者帮打听
相关部门：不合规，已整治
▲一辆渣土车驶入空地
市民反映：
近日，市民李先生向“钟小楼来帮忙”反映，凤凰城·天颂小区东侧一块空地此前的私搭乱建被拆除后，最近这里又有施工迹象，市民多次向有关部门反映，询问施工是否有审批手续，但无人告知相关情况且施工仍在进行。
记者调查：
记者来到北辰立交西北角的凤凰城·天颂小区，看到了李先生反映的这块空地。这块地被围墙围着，从地图上看，形状接近三角形，空地的一边从天颂小区东北门的门口到北辰路西侧辅道120余米的距离，一边是从小区东北门到南门180余米的直线距离，面积较大。
天颂小区东北门至北辰路有一条还没有彻底开通的朝晖路。记者从小区东北门沿着朝晖路自东向西走，看到这块空地北侧的一个大门有渣土车出入运送建筑垃圾，空地大门有人看守，里面有施工声响。
居民李先生介绍，2021年以前，这块空地曾经有商家经营过汽修店，还有一些商家在这里做建材批发生意。“后来，这些私搭乱建都被拆除了，才算还了我们一片安宁。”李先生说，但今年5月底，业主发现又有人在这块地上施工。
“我们需要知道现在这块地上施工的项目有没有手续，符不符合规定？”另一位业主冯先生说，事情发生后，业主们多次致电市民热线以及西安市自然资源和规划局相关部门，6月26日，市自然资源和规划局未央分局工作人员还曾在这块空地的大门张贴过项目建设检查通知书和责令停止土地违法行为通知书，但张贴之后没有下文，施工仍在继续。
“你看我们‘家门口’这条朝晖路，现在还没有彻底贯通，双车道宽度仅有五六米，现在朝晖路的路边经常停一排车。拟建设的停车场出口就在路口，到时候开始营业后，势必会对我们小区居民的出行造成影响。”冯先生说。记者观察朝晖路，发现冯先生反映的问题确实存在，天颂小区东北门口电动车棚旁边有车辆停成一排，双向车辆会车较为困难。
“因为有过私搭乱建的先例，所以我们就比较担心这里会‘重蹈覆辙’。”李先生认为，不管进行任何施工，应该对项目手续进行公示，让周围居民知情。“但我们问了一圈，也没有人告诉我们有没有手续。”李先生说。
那么这块土地到底归谁管？目前施工程序是否合规？7月18日，记者联系未央区徐家湾街道办事处。徐家湾街道办事处一位唐姓工作人员回复记者称：这块地一直都是袁骆村集体的土地，2021年确实拆除了这块地上的私搭乱建，但现在这块土地已经被袁骆村出租给了第三方，准备开设停车场。“村委会召集全体村民开过会，大家都同意了，所以这事我们没法管，这本来就是人家村民的地”。对于这块地目前动工的手续是否合规，这位工作人员回复称：“手续已经在办理过程中了，现阶段也不是正式开工，只是做前期准备工作。如果居民有意见，可以等停车场正式运营后再反映。至于手续问题，需要咨询自规局相关部门。”
7月29日，记者联系西安市自然资源和规划局，工作人员称这块地应该由西安市自然资源和规划局未央分局管理，“我们核实情况后，由未央分局相关负责人回复您”。随后，市自然资源和规划局未央分局一位陈姓工作人员回复记者称，接到群众反映后，未央分局对这块地的手续进行调查核实，确认此前施工是不合法的，目前已经对这块地完成整治，施工不会再进行。
记者从小区业主那里证实了该说法。“确实没有再施工。感谢西安报业传媒集团的记者帮忙打听。”李先生说。
供稿：西安报业全媒体记者 王甜甜
