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房屋漏雨怎么办？雨季来临，房屋漏雨成为了业主的操心事、烦心事、揪心事，您心中肯定有很多疑惑？漏雨怎么修？谁来修？责任谁来承担？费用谁来出？今天小编将一一为您解答。
一、 常见漏雨部位维修方法
1.地下室工程
地下室渗水。常见的处理方式：一是将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料或水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。二是采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
2.楼层及厕浴、厨房间
一是板面及墙面渗水。可拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。
二是卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏。可将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；或在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强。
3.屋面渗漏
常见的处理方式：一是局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。二是彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
4.外窗渗漏
常见的处理方式：一种是在室内进行封堵，一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料，重新填充后再进行密封处理；另外一种是在室外进行处理，需要特种工种高空作业，对有外墙保温的首先开槽至结构再进行剔除封堵。
