交付力既是房企品牌力的缩影，也是体现其社会责任感，赢得买家信任的关键。如今，随着房地产市场的深度调整，“交付力”日益受到重视，已成为检验房企品牌实力的试金石。高质量交付不仅是业主幸福生活的开始，也是房企践行长期主义的立足之本。今年，南宁将有哪些楼盘交付？哪些区域是交付的“主力军”？
今年约2.5万套房源交付 央国企项目占半壁江山
时下，房地产正处于深度调整期，产品力、交付力、服务力不断精进已成为行业共识，也是房企打好生存战的开场。随着“保交付”的持续推进，越来越多房企主动公示交付数据，披露工程建设进度，用实际行动传递全力以赴“保交付”的信心与决心。据不完全统计，今年南宁将有超50盘约2.5万套房源陆续交付。
今年南宁楼盘交付的时间节点，主要是集中在3月、7月、9月、12月份。从城区分布来看，交付楼盘最多的是良庆区，有21盘交付，其中仅7月就有8个盘交付。其后是青秀区10盘、江南区9盘、兴宁区4盘、邕宁区4盘、西乡塘区5盘。
而毛坯交付依然是今年“交付潮”中的主流。据统计，纯精装交付的楼盘有7个，大多数楼盘是毛坯交付，或是毛坯+精装交付。其中，有不少楼盘是首次交付，比如曾经关注度颇高的保利明玥江山、青运村、建发养云等楼盘。
值得关注的是，今年交付的楼盘中，国企、央企打造的项目占据半壁江山。这主要是近几年来，国企、央企拿地频繁，市场占有率不断提高。比如，北投、轨道、交投等房企在售新盘众多。在今年交付的楼盘中，北投有4盘、轨道有2盘。
多个楼盘实现提前交付“保交楼”项目稳步推进
从交付数据来看，今年的交付规模相比往年有所缩减。2021年，南宁超百盘交付，迎来交付爆发元年。2022年、2023年，交付楼盘均超70个。2024年交付楼盘超50盘，相比前两年少了约20盘。
究其原因，主要体现在两方面：一是2018年至2019年正是南宁楼市高速运转的巅峰期，新盘推量增速，而这些楼盘的交付时间大部分集中在2020年至2023年期间。二是2021年后市场急转而下，近三年来，房企拿地、推盘变得更加谨慎，市场供给相对减少，交付楼盘也随之减少。
不过，在今年“交付潮”中，有多个楼盘实现提前交付。比如，由国企威宁打造的青运村首批房源提前半年交付；威宁首府提前3个月交房。此外，实力民企代表也表现突出，如今年一季度交付的荣和城市之门、美的天玥，均提前100多天交房。
交付力已成为关系“稳民生”的重要一环，一些“保交楼”项目也在陆续交付。继去年约10盘交付后，由平稳基金接手的蓝光雍锦澜湾计划于今年9月、10月交房，目前大部分园林、精装标准已经呈现。另外，奥园瀚德棠悦府、奥园瀚德誉江南在一季度部分房源交付后，今年6月也已陆续交付。目前，恒大、融创等“保交楼”项目也在稳步推进。（游媚媚）
