中原集团创办人施永青：预计香港楼价短期仍会受压，但料跌幅轻微

格隆汇7月8日｜香港楼价走势回软，中原城市领先指数(CCL)连挫3周，不单已悉数抵消楼市撤辣后的短暂升幅，更已重返2016年10月水平。中原集团创办人施永青接受有线新闻台节目访问时指出，美国减息预期改变，加上本地银行估价保守，对香港楼价造成压力，估计楼价短期仍会受压，但料跌幅轻微、不会大跌。楼市潜在买家持续观望美国何时开始减息，施永青称，香港仍有房屋需求，只是在于参与买卖市场还是租赁市场，需求转往租赁市场是因为对价格走势感到担忧；一旦息口开始下降，而市场判断香港经济并非太差、失业率没有恶化，工资收入也有一定程度的升幅，对投资房地产的信心便会逐渐恢复。他又提倡，如能便利来港专才兑换港元买楼，会即时对本地楼市产生作用。