转自：嘉兴日报
■撰稿 朱雅婷 陈小洁 李 玲
图片由南湖区住建局提供
9个项目纳入全市“建强主城区”三张清单，城市能力活力持续提升；3条游线入选全市共富风貌游线名单，城乡风貌日新月异；实施更新土地面积358.53亩、房屋征迁建筑面积21.27万平方米，城市建设品质跨越提升……今年上半年，一组组亮眼的数据、一项项提气的成绩，彰显着南湖区住建局的担当与作为。
今年以来，南湖区住建局紧扣“1366”工作思路，锚定“提升中心城区首位度”工作目标，全面绘就宜居韧性智慧城市新图景，全力推进住房和城乡建设事业高质量发展。
建强主城区
城乡风貌蝶变跃升
作为共同富裕现代化基本单元，未来社区的建设寄托着千家万户对未来生活的美好期盼。7月6日，位于南湖区南湖新区（东栅街道）的嘉兴市首个未来社区板块的保租房项目正式入市开业。这是南湖区发挥镇（街道）在未来社区场景统筹、资源统筹、数智统筹优势的缩影。
今年5月，南湖新区（东栅街道）列入全省首批全域未来社区试点名单。以“漫步谷水·丰采新区”为美好愿景，打造全域统筹、个性彰显的未来社区群落，探索出一条全域未来社区建设的“东栅模式”。
坚持“微整治、精提升、可持续”理念，南湖区城乡风貌持续蝶变。通过串联风貌样板区、未来社区等标志性节点，“CITYWALK·漫游南湖”共富风貌游线、湘家荡“环湖休闲·农业创意”共富风貌游线、“宋韵嘉禾·运河门户”共富风貌游线3条游线入选全市共富风貌游线名单，数量居全市第一。
“南湖区按照全域大美标准，将建设成果转化为群众可游可赏的共富体验，兼具历史文化底蕴和独特自然风貌的多个共富风貌游线、风貌样板区，已成为吸引游客的靓丽名片。”南湖区住建局相关负责人介绍，将继续推进4个风貌样板区验收工作，力争将南湖湘家荡城市新区风貌样板区创建成新时代富春山居图风貌样板区，谋划凤桥—余新开往春天的幸福101县域风貌样板区创建。加快推进七星街道特色风貌镇建设，该街道现代化美丽城镇建设案例还获得了《中国建设报》报道点赞。
扮靓城市“颜值”，也离不开绿化、道路养护。南湖区坚持扩绿、兴绿、护绿并举，全年累计新增绿地30公顷，新增立体绿化面积400平方米，新建绿道1.16公里；高质量完成新建改造城市公园4个，创建市级园林式居住区（单位）10个。狠抓路面塌陷治理，共排查道路1900余公里、随路桥梁191座，整改道路、桥梁、绿化破损等问题2400余处，全力推进城市道路日常管养水平大提升。
牵住提升中心城区首位度“牛鼻子”，南湖区高效承接市级下放事权，共谋划道路综合整治、公厕改造提升、桥梁改造提升等项目27个，总投资9.28亿元，其中9个项目已纳入全市“建强主城区”三张清单。
在推进市政基础设施提档升级方面，完成中环东路、中山路等5条道路综合整治方案编制，排查桥梁66座。承接85座公共卫生间（驿站）的建设、养护事权，已完成9座公厕的提升改造，投入资金37万元。
环境卫生是一座城市的“里子”，关乎城市的“面子”。南湖区探索“城市大物业+精细化保洁作业”模式，搭建数字化、智能化中心数据平台。发挥本地保洁企业和国内优秀物业公司“强强联合”优势，着力引进无人清扫车、道路深度保洁车、新能源作业车等车辆设备，全区主要道路机扫率达100%，全面提升全域精细化保洁作业质量。
稳住大行业
筑牢安全生产防线
时至年中，盛夏时节，南湖区建筑工地个个热火朝天。
南湖区贯彻落实《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》相关工作通知，明确必须招标的工程建设项目、定标原则、中标候选人数量等11条内容，着力推动建筑业做优做强。
南湖区推进建筑业高质量发展领导小组织密项目信息网，动态对接发改、经信等部门，通过重大项目报备制度助力全区决策部署。
当前，全国房地产市场正处于转型期。南湖区全力保障房地产市场健康发展，促进存量房销售，保障在建房地产项目按时保质交付，加快构建房地产发展新模式。对照2024年土地出让计划精准招商，联合各镇（街道）、区房协等，结合房地产百强企业推介、参加城市推介会、向周边城市推送土地出让讯息等方式，吸引优质房企来南湖区考察、参拍，助力房地产市场活跃度提升。
经济社会发展的每一个项目、每一个环节都要以安全为前提。
2024年上半年，南湖区新报建项目64个，其中房建（含装修）项目52个、市政基础设施项目12个；竣工验收监督75个，合格率达100%；完成消防设计审查34个，消防验收备案63个，消防竣工验收12个。
刚刚过去的6月是第23个全国“安全生产月”，南湖区围绕“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”主题，结合实际开展了一系列形式多样、内容丰富的活动，进一步夯实全社会安全生产根基。今年以来，依托“安全生产月”、防汛安全、起重机械安全等专项检查，南湖区累计出动1092人次，检查在建工地437个，发现并整改隐患1966个。
同时，南湖区全力拧紧燃气“安全阀”。扎实开展城镇燃气安全专项整治行动，重点排查Ⅲ类瓶装燃气供应站和餐饮企业，累计排查瓶装燃气餐饮企业用户557家，完成隐患整改620处。开展餐饮企业主要负责人燃气安全培训，累计举办餐饮企业专题培训239场，培训2637人，实现餐饮企业培训全覆盖。今年1月起，南湖区全面取消瓶装燃气用户自提购气，实行统一配送、入户安检，通过源头管控实现“瓶”安到家。
增量随清、动态清零，南湖区常态化加强城乡危房安全管理。依托城镇老旧房屋“保险+监测”服务，对2000年前房屋安全动态监测，现场巡检14173幢次，完成35例应急维修。制定了《南湖区临水临路重点区域农村房屋安全排查工作方案》，全面排查重点区域农村房屋，完成农房网格巡查2.36万次。
实干铸铁军
擦亮民生幸福底色
“以前梅雨季节雨大的时候，小区里污水井经常会溢出来。今年就没有这样的情况了，效果好的。”南湖区建设街道紫阳公寓的居民们纷纷为小区“污水零直排”改造点赞。
南湖区加快补齐城乡生活污水短板，以“污水零直排区”建设为指引，已改造城市生活污水管网3.3公里，将污水管网运维纳入嘉兴市本级污水一体化运维体系，2024年新增二次供水改造项目9个，已完成7个，持续提升供水水质和服务质量。
今年，8个农村生活污水治理项目纳入省民生实事项目，已完成3个，开工5个。截至目前，已完成有效投资0.215亿元，完成率70.3%，全区734个农村生活污水处理设施已实现标准化运维管理，完成率100%。
同时，南湖区进一步探索基层治理效能，大力推进党建引领下的社区、业委会、物业服务企业三方协同共治，依托“三三”工作法、物业考评等制度，实现住宅小区物业服务覆盖率98%、业委会（物管会）组建率83%。
在提标提质垃圾分类方面，南湖区完成80个省级高标准垃圾分类示范小区、2个省级示范片区、97个垃圾分类示范村（社区）创建，生活垃圾分类处理率达85.18%。
在大力发掘电梯加装潜力方面，完成电梯加装3台，排摸出15台15年以上老旧电梯更新需求。
高质量谱写住房和城乡建设新篇章的背后，离不开一支敢战能胜的“铁军”支撑。
南湖区住建局制定了《南湖区住房和城乡建设局“揭榜挂帅”行动方案》，实施城乡风貌整治提升、提升中心城区首位度、继续保持市区考核“双优”等11个“揭榜挂帅”项目，由局领导挂帅，各科室（中心）揭榜1至2个项目，实干苦干、攻坚克难。
持续深化住建系统干部能力建设，南湖区住建局制定了《全面加强建设系统“三支队伍”建设的实施方案》，5月举办打造宜居韧性智慧城市培训班，采用理论教育和现场教学相结合的方式，强化住建系统干部能力建设。今年以来，累计组织房地产业、建筑业、市政公用事业等领域从业人员开展各类能力提升教育培训15场，覆盖人员约900人。
