2018年5月，李女士和同为离异单身的小吴经人介绍相识，相处半年后结婚。此时的李女士名下有自己的房产，而小吴收入一般，名下也无任何财产。
刚结婚时，两个人感情尚好，李女士便将自己婚前的房屋出售，并用售房款支付首付买下一套豪宅供二人居住。在办理不动产登记时，小吴为表明自己对李女士的感情，还向不动产登记服务中心出具财产约定书，写明房产为李女士一人所有，小吴自愿放弃所有权。可两年后，双方经常因生活琐事争吵，矛盾不断升级。2020年6月，李女士以感情破裂为由起诉离婚，并要求确认婚后购买的房产归自己所有。小吴表示同意离婚，但认为房产既是婚后购买，便属于夫妻共同财产，当时出具房产约定书都是为了维护夫妻感情所为，不能作为财产分割的依据。请问，这种情况下房产能归李女士个人所有吗？
赵春芳
赵春芳，你好！
民法典第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”第一千零六十五条第二款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”根据以上法律规定，婚后买房一般属于夫妻双方共同所有，但是夫妻双方签订相关财产协议的，对双方具有约束力。因此，李女士二人签订了书面财产约定书，意思表示真实，构成夫妻财产协议，房产理应归李女士单独所有。
山东省昌乐县司法局 盛红梅
原标题：买房时放弃住宅所有权 离婚时能反悔吗？
